ЗПИФ ПАРУС-ОЗН Новгород

Друзья, привет! 👋

📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за август 2026 года!

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за август 2026 г:

• •

  ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,5% от 8 300 ₽)

• •

  ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (10,2% от 1 605 ₽)

• •

  ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,7% от 1 200 ₽)

• •

  ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (14,2% от 1 187 ₽)

• •

  ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,2% от 1 114 ₽)

• •

  ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,4% от 857 ₽)

• •

  ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,7% от 822 ₽)

• •

  ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (13,3% от 781 ₽)

• •

  ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (16,6% от 680 ₽)

• •

  ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11,2% от 887 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

💰Предложение паев в стакане (на 11.09.2026, 13:00):

• •

  ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.)

• •

  ПАРУС-МВ: ~667 млн ₽ (741 886 шт.).

❗Инвестиционные паи ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Ваш PARUS!🟢 $RU000A10BBS6 $XTRIUMF $PARUSZ4434 $RU000A108UH0 $RU000A10CFM8

Я конечно ни на, что не намекаю, но посмотрите какие доходности в зПИФах недвижимости. Рисков огромное количество, особенно у монофондов Паруса, однако это все таки недвижимость, в отличие от облигаций, она абсорбирует инфляцию. Если когда-нибудь эти обстрелы закончатся, то сейчас отличная точка для входа.

$RU000A1022Z1 $PARUSLOG $PARUSZ2 $RU000A10BBS6 $XXXXXX

Друзья, привет!👋

🟢 Мы работаем только со страховыми компаниями с высоким рейтингом финансовой надежности ruAA или выше:

📍 СберСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный» 📍 АльфаСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный» 📍 РЕСО-Гарантия: ruAA+, прогноз «Стабильный» 📍 Росгосстрах: ruAA, прогноз «Стабильный».

❗️Все крупные риски дополнительно перестраховываются в Российской национальной перестраховочной компании (РНПК), 100% акций которой принадлежат Банку России.

🟢 Наши договоры страхования покрывают ущерб имуществу по следующим рискам:

1️⃣Противоправные действия третьих лиц (в том числе ст. 167 УК РФ — умышленное уничтожение или повреждение имущества).

2️⃣ Пожар, взрыв, стихийные бедствия, аварии инженерных систем и другие стандартные имущественные риски (регулируются условиями договора страхования).

3️⃣ Террористический акт (ст. 205 УК РФ).

4️⃣ Диверсия (ст. 281 УК РФ).

📊 Также по ряду объектов оформлены дополнительные расширения страхового покрытия, включая:

📍 военные риски (в соответствии с условиями договора страхования); 📍 утрату арендного дохода на период восстановления объекта (если предусмотрено договором); 📍 иные специальные риски в зависимости от особенностей конкретного объекта.

❗️Размер страхового покрытия определяется при заключении договора исходя из стоимости восстановления объекта. Дополнительные расширения приобретаются в пределах доступных страховых лимитов.

🎬 Мы также созвонились с Александром Ефимовым, начальником отдела страхования коммерческой недвижимости брокера Remind, и задали ему самые частые вопросы, которые поступили от инвесторов. Ответы на них — в нашем видео:

VK https://vkvideo.ru/video-221654100_456239214

YouTube https://youtu.be/DezLTMV_RQU

Ваш PARUS!

$PARUSLOG $RU000A10CFM8 $RU000A108UH0 $RU000A10BBS6 $PRSBr

Друзья, привет! 👋

📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за июнь 2026 год!

📊 Выплаты происходят по цепочке: 1️⃣Произведение с нашей стороны выплаты дохода по паям в национальный расчетный депозитарий 2️⃣Направление денежных средств брокерам 3️⃣ Выплата дохода инвестору

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~661 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за июнь 2026 г:

• •

  ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (9,2% от 9 457 ₽)

• •

  ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,2% от 1 781 ₽)

• •

  ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (11,6% от 1 314 ₽)

• •

  ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (12,9% от 1 308 ₽)

• •

  ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,2% от 1 113 ₽)

• •

  ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,1% от 875 ₽)

• •

  ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,5% от 838 ₽)

• •

  ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (12,7% от 817 ₽)

• •

  ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (13,7% от 821 ₽)

• •

  ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11% от 897 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

💰Предложение паев в стакане (на 13.07.2026, 17:00):

• •

  ПАРУС-МАКС: ~197 млн ₽ (123 903 шт.)

• •

  ПАРУС-МВ: ~901 млн ₽ (1 001 620 шт.)

Ваш PARUS! 🟢 $RU000A10BBS6 $RU000A10EVE8 $RU000A108UH0 $RU000A10CFM8 $XTRIUMF

Постепенно увеличиваю долю ЗПИФ на коммерческую недвижимость в своем портфеле. Мне нравится этот инструмент по нескольким причинам:

✔️ Регулярные денежные выплаты ✔️ Дополнительная диверсификация портфеля ✔️ Доход формируется за счет арендных платежей реальных объектов недвижимости ✔️ Меньше зависимости от настроений фондового рынка

Некоторые фонды из моего портфеля уже показывают не только стабильные выплаты, но и хороший рост стоимости паев. Собрала актуальную подборку по выплатам ЗПИФ на коммерческую недвижимость из своего портфеля   ЗПИФ с ежемесячными выплатами для квалифицированных инвесторов:

🍀 $RU000A1022Z1 ПАРУС-ОЗН    💰 Цена: 9900 руб.     🏦 Выплата: 72,45 руб.    📈 Доход по паям: 8,78%    💼  Моя средняя: 7126 ₽, прирост цены 38,93 %

🍀 $RU000A104172  ПАРУС-СБЛ    💰 Цена: 1771 руб.     🏦 Выплата: 13,67 руб.    📈 Доход по паям: 9,26%    💼 Моя средняя: 1065 ₽, доходность 66,29 %

🍀 $RU000A104KU3  ПАРУС-НОРД    💰 Цена: 1369 руб.     🏦 Выплата: 12,67 руб.    📈 Доход по паям: 11,11%    💼 Моя средняя: 1055 ₽, доходность 29,76 %

🍀 $RU000A105328  ПАРУС-ЛОГ    💰 Цена: 1358 руб.     🏦 Выплата: 14,03 руб.    📈 Доход по паям: 12,4%    💼 Моя средняя: 957 ₽, доходность 41,9 %

🍀 $RU000A1068X9  ПАРУС-ДВН    💰 Цена: 1124 руб.     🏦 Выплата: 9,48 руб.    📈 Доход по паям: 10,12%    💼 Моя средняя: 896 ₽, доходность 25,45 %

🍀 $RU000A108VR7  ПАРУС-МАКС    💰 Цена: 1556 руб.     🏦 Без выплат.

🍀 $RU000A108UH0  ПАРУС-КРАС    💰 Цена: 888 руб.     🏦 Выплата: 9,56 руб.    📈 Доход по паям: 12,92%

🍀 $XTRIUMF  ПАРУС-ТРМ    💰 Цена: 848 руб.     🏦 Выплата: 8,7 руб.    📈 Доход по паям: 12,31%    🍀 $RU000A10CFM8  ПАРУС-ЗОЛЯ    💰 Цена: 801 руб.     🏦 Выплата: 8,63 руб.    📈 Доход по паям: 12,93%    🍀 $RU000A10BBS6  ПАРУС-НиНо    💰 Цена: 900 руб.     🏦 Выплата: 9,38 руб.    📈 Доход по паям: 12,51%     🍀 $RU000A10EVE8  ПАРУС-МВ    💰 Цена: 899 руб.     🏦 Выплата: 0 руб.    🍀 $RU000A108157  Рентал ПРО XXXXXX    💰 Цена: 958,8 руб.     🏦 Выплата: 10,53 руб.    📈 Доход по паям: 13,18%    💼 Моя средняя: 980 ₽, доходность -2,16 %

🍀 $RU000A100WZ5  АКЦЕНТ 4    💰 Цена: 1418 руб.     🏦 Выплата: 13,41 руб.    📈 Доход по паям: 11,35%    💼 Моя средняя: 1348 ₽, доходность 5,19 %

ЗПИФ с ежемесячными выплатами для НЕ квалифицированных инвесторов:

🍀 $XACCSK  Акцент 5    💰 Цена: 1009 руб.     🏦 Выплата: 10,27 руб.    📈 Доход по паям: 12,22%    💼 Моя средняя: 1035 ₽, доходность -2,51 %

🍀 $RU000A0JRHC0  ПИФ АТРИУМ    💰 Цена: 2845 руб.     🏦 Выплата: 17,34 руб.    📈 Доход по паям: 7,31%    💼 Моя средняя: 1384 ₽, доходность 105,56 %

ЗПИФ с ежеквартальными выплатами для квалифицированных инвесторов:

🍀 $RU000A103B62  РенДохПРО    💰 Цена: 1551 руб.     🏦 Выплата: 34 руб.    📈 Доход по паям: 8,77%    💼 Моя средняя: 805 ₽, доходность 92,67 %

🍀 $RU000A104YX8  ЗПИФКомНед    💰 Цена: 938 руб.     🏦 Выплата: 26,02 руб.    📈 Доход по паям: 11,1%    💼 Моя средняя: 912 ₽, доходность 2,85 %

🍀 $RU000A1034U7  СФНАрБиз7    💰 Цена: 99600 руб.     🏦 Выплата: 2782,73 руб.    📈 Доход по паям: 11,18%    💼 Моя средняя: 85400 ₽, доходность 16,63 %

🍀 $RU000A0ZZ5R2  СоврАрБиз3    💰 Цена: 938 руб.     🏦 Выплата: 28,56 руб.    📈 Доход по паям: 12,18%    💼 Моя средняя: 755 ₽, доходность 24,24 %

ЗПИФ с ежеквартальными выплатами для НЕ квалифицированных инвесторов:

🍀 $RU000A109GQ8  ПИФСкладК2    💰 Цена: 1005 руб.     🏦 Выплата: 30,64 руб.    📈 Доход по паям: 12,19%    💼 Моя средняя: 1081 ₽, доходность -7,03 %

🍀 $XHOUSE  ЗПИФ ИНВНД    💰 Цена: 884 руб.     🏦 Выплата: 11,53 руб.    📈 Доход по паям: 5,22%    💼 Моя средняя: 839 ₽, доходность 5,36 %

🍀 $RU000A1034U7  СФНАрБиз7    💰 Цена: 99600 руб.     🏦 Выплата: 2782,73 руб.    📈 Доход по паям: 11,18%    💼 Моя средняя: 85400 ₽, доходность 16,63 %

Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

$RU000A100WZ5 $RU000A10EVE8 $RU000A10BBS6 $ALFAC6461 $XHOUSE6487 

Друзья, привет!

📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за май 2026 год!

📊 Выплаты происходят по цепочке: 1️⃣Произведение с нашей стороны выплаты дохода по паям в национальный расчетный депозитарий 2️⃣Направление денежных средств брокерам 3️⃣ Выплата дохода инвестору

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~607 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за май 2026 г:

• •

  ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (8,5% от 10 192 ₽)

• •

  ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9% от 1 822 ₽)

• •

  ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (11,2% от 1 358 ₽)

• •

  ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (12,3% от 1 365 ₽)

• •

  ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10% от 1 136 ₽)

• •

  ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (12,7% от 901 ₽)

• •

  ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,1% от 864 ₽)

• •

  ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (12,1% от 854 ₽)

• •

  ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (12,5% от 904 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

💰Предложение паев в стакане (на 11.06.2026):

• •

  ПАРУС-МАКС: ~280 млн ₽ (176 573 шт.)

• •

  ПАРУС-МВ: Дополнительное размещение по фонду. С учетом оставшейся партии, паи будут доступны сегодня по цене 900 ₽. Объем партии: ~1,6 млрд ₽.

• •

  ПАРУС-НиНо: Паи по фонду будут доступны к покупке в биржевом стакане сегодня по цене 900 ₽. Объем партии: ~1 млрд ₽.

Ваш PARUS! $PARUS4570 $RU000A10EVE8 $RU000A108UH0 $RU000A10BBS6 $RU000A10CFM8

Друзья, привет!👋

📣 Сегодня к покупке будет доступна новая партия паев по фонду «ПАРУС-НиНо»:

📍 Объем: ~1 млрд ₽* 📍 Размещение в стакане: в 17:30 📍 Цена пая: 900 ₽

📊 Следите за динамикой в расширенном стакане.

• •

  С этого выпуска часть паев стоимостью ~100 млн ₽ по планам будет реализована в режиме РПС.

$RU000A10BBS6

Друзья, привет! 👋

📣 Сейчас идут последние приготовления к запуску фонда «ПАРУС-ОЗН Н.Новгород»!

Торговый код фонда уже прошел регистрацию🔥 📍 Ищите по ISIN: RU000A10BBS6, торговое наименование «ПАРУС-НиНо»

🟢 О стартовой партии паев: 📍 Объем: ~1,3 млрд ₽ 📍 Цена пая: 900 ₽ 📍 Размещение в стакане: 17.04.2026, в 17:30

🎬 По традиции мы запустим фонд в прямом эфире:

📍 Дата: 17.04.2026, в 17:00 📍 Платформа: Facecast 📍 Ссылка для подключения (предварительной регистрации не требуется): https://facecast.net/w/av4sv2

До встречи в эфире! Ваш PARUS AM! 🟢 $RU000A10BBS6