ПИК СЗ

Удивительно, но обвала продаж новостроек в Московском регионе не наблюдается.

Сентябрь стал последним месяцем действия Семейной ипотеки на старых условиях. С 1 октября произошло ее ужесточение, в связи с чем на рынке первичной недвижимости наблюдался повышенный спрос: граждане пытались запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда.

Поэтому предполагалось, что в октябре произойдет резкий обвал продаж. Однако первые приходящие данные опровергают этот тезис. Во всяком случае, в Московском регионе.

На 23 октября ситуация следующая:

Старая Москва: 2709 заключенных ДДУ (уже 76,6% от сентября) Новая Москва: 888 ДДУ (65% от сентября) Московская область: 3764 ДДУ (72,2% от сентября)

Понятно, что по сравнению с рекордным сентябрем снижение не могло не произойти. Но за неделю до конца месяца мы видим неожиданно сильные цифры, которые уже превысили август. С чем это связано — сказать пока сложно. Пока что в голову приходят два варианта, которые не являются взаимоисключающими:

1. Многодетные семьи из регионов, получив возможность взять ипотеку под 4-6% при увеличении лимита, бросились покупать недвижимость в Московском регионе. Ситуация, когда жители из других регионов брали квартиры в МО под льготные условия в инвестиционных целях, не нова.

2. Часть сентябрьских сделок формально вошла в октябрь, которым и закрывают сейчас документы. Такое тоже было и в предыдущие разы, когда менялись условия по ипотеке.

Точную причину и новую картинку происходящего мы поймем уже по итогам продаж первых недель ноября. А пока можно констатировать, что застройщики Москвы и Московской области продолжают получать приток средств на эскроу.

Не забываем ставить лайк :)

Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!

$PIKK $SMLT $LSRG

Расписание на сегодня 〽️

Glorax 🏠 Операционные результаты за 9 месяцев 2026 года

ТГК-1 ⛽️ ВОСА по вопросам допэмиссии

Северсталь 💿 Операционные и финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2026 года

Европлан 🚗 Операционные результаты за 9М 2026 года

Газпром ⛽️ Совет директоров по корректировке инвест программы

ПИК 🏠 Приостановка торгов и фиксация для выкупа по 551,4₽/акцию

Татнефть ⛽️ прогноз на 2027, capex 2026-2027 гг

$GLRX $CHMF $LEAS $GAZP $PIKK 

Ожидаемые события на 20.10.2026

🏭 Северсталь $CHMF - Операционные и финансовые результаты по МСФО за 9 мес. 2026г

🏠 ПИК $PIKK - Приостановка торгов обыкновенными акциями в связи с принудительным выкупом

🏦 Европлан $LEAS - Операционные результаты за 9 мес. 2026г

🏠 Глоракс $GLRX - Операционные результаты за 9 мес. 2026г

⚡️ ТГК-1 $TGKA - ВОСА (заочное): объявленные акции, закрытая допэмиссия, изменения устава и положения об общем собрании $CHMF $PIKK $LEAS $GLRX $TGKA

 

 $CHMF $PIKK $LEAS $GLRX $TGKA

19 октября

🇷🇺Переговоры Лаврова с главой МИД Ирана в Тегеране на тему деэскалации на Ближнем Востоке и стратегического партнёрства

 

20 октября

🏭 Северсталь $CHMF - Операционные и финансовые результаты по МСФО за 9 мес. 2026г

🏠 ПИК $PIKK - Приостановка торгов обыкновенными акциями в связи с принудительным выкупом

🏦 Европлан $LEAS - Операционные результаты за 9 мес. 2026г

🏠 Глоракс $GLRX - Операционные результаты за 9 мес. 2026г

⚡️ ТГК-1 $TGKA - ВОСА (заочное): объявленные акции, закрытая допэмиссия, изменения устава и положения об общем собрании

 

21 октября

⚗️ Фосагро $PHOR - Финансовые результаты по МСФО за 9 ме. 2026г

📈 Инфляционные ожидания (14,2% в сентябре)

📈 19:00 - Еженедельные данные по инфляции

 

22 октября

⚗️ Акрон $AKRN - Акционеры рассмотрят ранее рекомендованные дивиденды из прибыли прошлых лет в размере 146,00 руб. на акцию

⛽️ Лукойл $LKOH - Истекает генлицензия OFAC на переговоры о продаже зарубежных активов

 

23 октября

⚡️ Русгидро $HYDR - Операционные результаты за 9 мес. 2026г

📈 Заседание ЦБ РФ по ключевой ставке в по 13:30 мск

 

Желаю продуктивной недели!

🎮Налог на непроданные квартиры

С 1 января 2027 года застройщики будут платить налог на нераспроданных квартиры. Такая инициатива продвигается Минфином Татарстана.

Если эту инициативу примут, то застройщики будут платить налог на имущество с квартир в их собственности. В первый год - 1% с кадастровой стоимости, если не продадут квартиры, то со второго года налог поднимется до 2%.

По статистике ЦБ, задолженность татарстанских застройщиков перед банками достигла 328 млрд рублей, тогда как на эскроу-счетах находится 224 млрд рублей средств покупателей.

$MOEX $LSRG $SMLT $PIKK $BRUSBO02P01 

Компания Пик 🏠 давно шла через разные трюки (фантомный обратный сплит, нулевые дивиденды и т.д.) и дошла к прекращению публичного статуса = делистинг. В связи с этим хочу обновить подборку из компаний, которые могут пойти на выход, повторив путь Пика.

Важно, список акций, представленных ниже, подобран исходя из того, что в них присутствует хотя бы минимальный риск делистинга, да и возможно написанное ниже - это больная фантазия автора.

📌 ЧТО ТАКОЕ ДЕЛИСТИНГ ⁉️

Делистинг - это исключение акций компании из оборота на бирже, после которого акции можно будет купить/продать с дисконтом на малоликвидном внебиржевом рынке. Новость о делистинге - это негатив, так как компания больше не заинтересована в публичном статусе и рыночном росте капитализации, поэтому инвесторы стремятся продать такую акцию. Последние известные делистинги крупных компаний кроме Пика: Полиметалл, Детский мир, Глобалтранс.

📌 ГДЕ ПРИСУТСТВУЕТ РИСК ДЕЛИСТИНГА ⁉️

— Европлан 🚗. После продажи SFI 87,5% акций компании в пользу Альфа-банка появилось требование об оферте. По результатам первой оферты доля структур Альфа - банка в Европлане превысила 95%, поэтому сейчас идет второй этап оферты.

По итогу получаем компанию с крошечным фрифлоатом, а также мажоритарием у которого есть две лизинговые компании, которые логично объединить в одну, но уже в непубличном поле.

— ЮГК ⛏. Росимущество продало 67% акций, поэтому сейчас идет оферта - институционалы, покупавшие на IPO вероятно покинут актив из-за налоговых изменений и неисполненных ранее обещаний по объемам добычи. Но важнее тут вопрос стоит с ГПБ с 22% акций, которому было бы логично принести акции на оферту, так как актив непрофильный для банка и без отдачи на капитал из-за нулевых дивидендов.

Новый собственник так и не заявил о своих планах на компанию, поэтому публичный статус тут скорее не нужен.

— Элемент 💻. После продажи Системой доли в компании в пользу Сбера и оферты остался непонятный фрифлоат в 10% (вероятно какие-то юридические лица) со смешным объемов торгов.

Если Сбер будет сюда вкладывать деньги и объединять со своими другими технологическими дочками, то удобнее это делать в непубличном поле. Единственное препятствие - это непонятные держатели акций, которые не принесли акции под царскую оферту от Сбера.

— Акрон 🌾. Фрифлоат меньше 5%, поэтому могут в любой момент пойти по пути делистнувшейся дочки Дорогобуж.

— ДВМП 🚢. Мажоритарий Росатом недавно консолидировал 100% в ГК Дело, теперь как будто на очереди 100% консолидация в ДВМП со скромным фрифлоатом в 6-7%. Да и в целом публичность этой дочки не нужна Росатому.

— Евротранс ⛽ и Самолет 🏠. Треш и угар (уже все сбились со счета негативных событий) происходит в обоих эмитентах - непонятно кто является акционерами, в долг проблемным активам никто давать не хочет, поэтому как будто легче обнулить тут остатки акционеров и облигационеров.

— ОВК 🚂. Мажоритарий делает ВСЕ, чтобы снизить цену акций для выкупа за копейки оставшегося фрифлоата:

[1] Выдача займов связанным сторонам на 25 млрд рублей.

[2] Ужасный отчет по цифрам за 1 полугодие 2026 года с посланным аудитором на 3 буквы.

— Абрау-дюрсо 🥂. В феврале 2025 года сделали непонятную допку на 10.8 млн акций в пользу мажоритариев, что приблизило долю семьи Титовых к 95%. В целом непонятно зачем компании публичный статус, так как отчетность выходит 1 раз в год с опозданием...

Вывод: возможно эти акции будут и дальше торговаться на бирже, но лучше не буду лишний раз рисковать, поэтому постараюсь обходить стороной вышеприведенные имена.

$PIKK $EUTR $LEAS $UGLD $FESH 

🏦 Зеленский до сих пор не хочет соглашаться на прекращение ударов по НПЗ. Хоть и жалуется на перебои со Starlink. Обвиняет Трампа и Маска в ограничении использования спутников. Так же он считает, что после дизельной сделки следующая будет связана с Газом. На этом фоне у нас сильно держится 🛢 $GAZP

— Трампа всё сильнее раздражают удары Украины по российской энергетике с использованием американских ресурсов — WSJ

▪️ США рассматривают возможность смягчения санкций против судов 'теневого флота', перевозивших нефть и нефтепродукты из России, Ирана и Венесуэлы.

На этом фоне 🚚 $FLOT лидер роста.

— Уиткофф и Кушнер в ходе встречи на прошлой неделе в Майами предложили европейцам согласиться на разморозку части российских активов ради возобновления мирных переговоров по Украине, но получили отказ — FT

— Никакой информации по новому визиту Уиткоффа и Кушнера в Москву пока нет - Песков.

— Россия не получала никаких предложений о новом мирном плане США и Европы по Украине - Лавров.

▪️ В целом, кроме новости с возможностью смягчения санкций против теневого флота - позитивных новостей не вижу.

На этом фоне рынок сегодня откатил снова ниже 2400. Дальнейшее движение тяжело прогнозировать, ибо все зависит от новостей и ожиданий.

▪️ Из интересного еще СД по дивам у 🏠 $CNRU сегодня. Ждут от 30 до 50Р. Я сам думаю, т.к. они летом начали байбек акций, дадут из-за этого меньше чем максимальные ожидания.

Заседание совета директоров/собрание акционеров: 🏠 $CNRU — СД c повесткой о рекомендации дивидендов по результатам 9 мес. 2026г.

Отчётность: 🏦 $ZAYM 🛒 $HNFG — Операционные результаты за III квартал 2026г.

Статистика: 🇺🇸 15:30 - Индекс цен производителей (PPI) (м/м) (сент) — прогноз 0,5% (пред. 0,4%) 🇺🇸 15:30 - Базовый индекс розничных продаж (м/м) (сент) — прогноз 0,5% (пред. 1,4%) 🇺🇸 15:30 - Число первичных заявок на получение пособий по безработице — прогноз 195К (пред. 197К) 🇺🇸 19:00 - Запасы сырой нефти — (пред. -3,186М)

Другое: 🏠 $PIKK — Последний торговый день акциями в стакане "Т+1"

$PIKK $CNRU $FLOT $GAZP

Дайджест новостей 15 октября

🪖 Макро

▪️ Росстат: инфляция в России 6–12 октября замедлилась до 0,11% после 0,96% в «тарифную неделю», годовой показатель ускорился до 7,22%.

▪️ Опрос ЦБ: аналитики повысили прогнозы инфляции и ключевой ставки на 2026–2028 годы и теперь ожидают возврата инфляции к цели лишь в 2029 году; ценовые ожидания бизнеса в октябре снизились, но остаются выше уровня II квартала.

▪️ ЦБ: потребительская активность в августе—сентябре замедлилась на востоке России и снизилась во многих регионах европейской части; инвестиции в основной капитал во II квартале выросли на 1,5% кв/кв после падения на 4,2%.

▪️ Минфин разместил ОФЗ-ПД 26245 на 73,5 млрд руб. под 16,77% при спросе 187,3 млрд руб. и ОФЗ-ПД 26251 на 41,8 млрд руб. под 15,74% при спросе 111 млрд руб.

▪️ Силуанов: госдолг России к 2030 году не превысит 25% ВВП; РСПП предложил доработать налоговый пакет, а производители электроники попросили снизить ставки технологического сбора.

▪️ МЭА прогнозирует падение мирового спроса на нефть в 2026 году на 2,6 млн б/с, до 102,4 млн б/с, из-за войны с Ираном, высоких цен и ухудшения экономики; для сдерживания цен агентство готово высвободить 100 млн баррелей нефти и дизтоплива из резервов.

▪️ Ъ: рост стоимости перевозки и конкуренция с ближневосточной нефтью снижают привлекательность российских поставок в Азии; ФАС предложила повысить тариф «Транснефти» на прокачку в 2027 году на 4,99%. $TRNFP

▪️ Новак: власти обсуждают мораторий на обнуление выплат по топливному демпферу; 14 октября беспилотники атаковали НПЗ в Саратовской и Рязанской областях.

▪️ Politico: администрация Трампа, вероятно, откажется от новых санкций против России по закону от 18 сентября; контакты Москвы и Вашингтона по контрактам на поставку российского дизеля продолжаются.

▪️ International Nickel Study Group ожидает сохранения профицита мирового рынка первичного никеля в 2026–2027 годах.

▪️ Поставки российского угля на восток за девять месяцев выросли на 6% г/г, экспорт во Вьетнам — в 1,9 раза, до 9,9 млн т; заготовка древесины снизилась на 3,1%, до 104,8 млн м³.

▪️ Комитет Госдумы рекомендовал принять в первом чтении законопроект о распространении системы страхования вкладов на все банки, включая работающие только со средствами юрлиц и ИП.

▪️ Известия: банки сокращают вложения в корпоративные облигации, повышая долю рисков дефолтов, приходящуюся на частных инвесторов.

📊 Рынки, компании

▪️ Акционеры ПИК одобрили делистинг с Московской и Санкт-Петербургской бирж; цена выкупа акций у несогласных составит 551,4 руб. $PIKK

▪️ Reuters: НОВАТЭК приобрел не менее двух газовозов ледового класса Arc4 для арктических проектов. $NVTK

▪️ «Т Плюс» ожидает по итогам 2026 года чистую прибыль 2 млрд руб. — вдвое меньше первоначального плана компании.

▪️ РусГидро ожидает результаты 2026 года выше бизнес-плана благодаря высокой водности и ценам на электроэнергию; достройка Загорской ГАЭС-2 намечена на 2028 год. $HYDR

▪️ Банк «Санкт-Петербург» погасил 6 250 810 обыкновенных акций. $BSPB

▪️ Яндекс восстановил большинство корпоративных ИИ-сервисов Yandex Cloud; Минцифры помогло компании подобрать резервные площадки для переноса ключевых систем после атак на ЦОДы. $YDEX

▪️ ЦИАН сообщил о полном восстановлении ключевых сервисов с 13 октября и отсутствии влияния аварии на бизнес-модель. $CNRU

▪️ Мосбиржа: объем размещений облигаций в сентябре вырос на 67% г/г, до 2,4 трлн руб.; размещения ОФЗ увеличились в 3,3 раза, до 1,2 трлн руб. $MOEX

▪️ Сбер подтвердил атаку на свой ЦОД: все сервисы работают штатно; суд рассмотрит иск банка о банкротстве «ЕвроТранса» 12 ноября. $SBER $EUTR

▪️ АКРА подтвердило рейтинг МКБ на уровне A+(RU), субординированного выпуска RU000A108NQ6 — BBB+(RU), прогноз стабильный. $CBOM

Именно эти строчки одноименной песни группы “Чайф” мне приходят на ум, ведь сегодня - последний день торгов моей любимой бумагой ПИК.

Как писала ранее, решила, что останусь акционером до последнего, подожду выкупа бумаг в Альфе.

Мне хочется сегодня вспомнить, как началась моя торговля этими акциями и что я прошла вместе с Пиком.

Итак, в мае 2021 года я впервые купила одну акцию у зеленого брокера по цене 947,3 рубля. И цена сразу пошла вверх! Фиксировалась я по 1072.

Я даже участвовала в SPO, которое Пик проводил по максимально высокой цене в 1275 рублей в том же 2021 году. И умудрилась сдать всю позу по 1324 рубля до обвала…Хотя бумага в тот день показала -13% с открытия, я не фиксировала убытки, а ждала роста.

А в 2022 году, во время февральского обвала, я активно торговала Пик на плечи в синем брокере, выскакивая оттуда за несколько минут до остановки торгов. Адреналин еще тот!

Также помню, выиграла 3000 рублей за участие в тестировании одного брокерского приложения, и купила на эти деньги акции Пика.

А самый взрывной рост произошел в 2023-2025 гг., когда я фиксировала +50-124% доходности в желтом брокере по этой акции. Так, купив в декабре 2024 года эти акции, я фиксировала +124% уже в феврале 2025-го! Тогда еще писали, что Биткоин за год отрос на 123%, а я усмехалась, вспоминая свой лонг в Пике: ему для такого роста понадобилось гораздо меньше времени.

А в октябре прошлого года на всей этой истории с обратным сплитом я умудрилась выйти в +41-42%! В последний раз также фиксировала +20-33% на новостях о делистинге.

Так уж сложилось, что акции Пика сопровождали меня все годы моего становления как трейдера и блогера (инвестором этой акции побыть тоже получилось, и даже дивиденды получила в 21-м).

И во время всех взлетов и падений у меня в портфеле всегда лежали эти бумаги. Пик как будто бы поддерживал меня все эти годы, как добрый товарищ. А сейчас я этой поддержки будто лишилась

Прощай, друг! Спасибо тебе за все взлеты и падения, за те сумасшедшие прибыли, которые ты мне дарил! Ты никогда не подводил меня, всегда давая возможность отыграть упущенную прибыль и выгоду. Мне будет очень не хватать тебя на нашем рынке 🥹

Пишу эти строки, а сама плачу 😭 Ну, я вам обещала же слезный пост? Так и получилось

P.S. Вчера многие СМИ и брокеры написали, что реестр тех, кто попадает под принудительный выкуп, закрывается 20 октября, и в стакане началась буря. Люди начали скупать акции в надежде заработать “безрисковые” 1,5% прибыли. Думаю, если так пойдет и далее, то цена может и до 570 дойти🤭Что ж, не буду ни с кем спорить, доказывая, что реестр уже закрыт, поскольку его закрыли 19 сентября вместе со списком тех, кто имеет право участвовать в ВОСА. Я всегда говорю: если человек хочет потерять деньги, его уже не остановить ✍🏼

$PIKK

$MOEX $RASP $YDEX $SBER $PIKK

📉 Рынок

Индекс МосБиржи снизился на 0,53%, закрывшись на отметке 2413,68 пункта. Объём торгов на основной сессии составил 88 млрд руб. $MOEX $IMOEX

📊 Облигации

Индекс RGBI прибавил 0,33% до 111,51 пункта. Минфин 14 октября провёл два аукциона ОФЗ-ПД, привлёк более 115 млрд руб. Объём размещений облигаций на Мосбирже в сентябре вырос на 67% год к году до 2,4 трлн руб. без учёта однодневных бумаг. $RGBI

📈 Лидеры роста

• Россети Центр и Приволжье +1,56% $MRKP

• ТГК-1 +1,33% $TGKA

• Сегежа +1,24% $SGZH

📉 Лидеры падения

• Распадская −4,90% RASP

• М.Видео −3,50% $MVID

• Мечел −2,93% $MTLR

🌍 Макро и геополитика

Росстат зафиксировал замедление недельного роста цен до 0,11% с 0,96%, однако годовая инфляция ускорилась до 7,22% с 7,08%.

Сбер подтвердил атаку беспилотников на центр обработки данных в Балакове Саратовской области. $SBER

Зеленский отказался уходить в отставку и проводить выборы, которых требует Трамп. Американский президент на выходных призвал Украину избрать нового президента после снятия санкций с российского дизтоплива.

В интервью Piers Morgan Uncensored Зеленский признался, что ему больно, когда Трамп занимает сторону, отличную от украинской, и он чувствует себя преданным.

Ле Пен meanwhile заявила, что у Франции больше нет бюджетных возможностей финансировать Украину, и это следует честно сообщить Киеву.

🏢 Корпоративные истории

НОВАТЭК представил производственные результаты: добыча углеводородов в III квартале выросла на 4,2% до 168,2 млн бнэ, за 9 месяцев — на 3,3% до 514,4 млн бнэ. Реализация газа немного снизилась, а жидких углеводородов выросла. Важно, что темпы добычи газа ускорились: +4,9% в III квартале против +2,2% во II. Это может сигнализировать о развитии «Арктик СПГ – 2». $NVTK

Ростехнадзор на 90 суток приостановил работы на шахте «Распадская», кроме работ по жизнеобеспечению. $RASP

Акционеры ПИК одобрили делистинг с Московской и СПБ бирж. Оферта для несогласных — 551,4 руб. за акцию. $PIKK

Яндекс сообщил о восстановлении большинства корпоративных ИИ-сервисов на платформе Yandex Cloud после недавних сбоев. $YDEX

АКРА подтвердило кредитный рейтинг МКБ на уровне A+(RU) со стабильным прогнозом и рейтинг субординированного выпуска BBB+(RU). $CBOM

GloraX на форуме в Казани подтвердил готовность исполнить оферту для акционеров с IPO. $GLRX

💬 Как считаете, ЦБ снизит ставку 23 октября?

📌 Буду благодарен за любую реакцию 🙌 Подписывайтесь, чтобы не пропустить свежие обзоры!