Цена
21,72 ₽
Динамика
+1,48% (0,32 ₽)
Сектор
Потребительские товары длительного пользования
Российская группа компаний, один из лидеров на рынке жилищного строительства. Создана в 1987 году. Специализируется на объектах класса комфорт, бизнес и премиум. География деятельности ГК «Эталон» — Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Имеет также объекты недвижимости в Омске. Сопутствующими направлениями бизнеса являются проектирование и строительство, а также сервис и эксплуатация. Все производственные и сервисные активы застройщика были объединены в 2017 году под брендом «ЭталонСтрой». Основным акционером организации является АФК «Система» российского бизнесмена Владимира Евтушенкова. В 2011 году группа провела IPO на LSE, где акции холдинговой компании Etalon сейчас торгуются в форме ГДР. Тикер: ETLN. Размер дивидендов за 2020 год — 0,16 $ на акцию.
Альфа-Рейтинг
79 место
из 80 оценённых акций в IMOEX
3.3 → 3.2
Предыдущая оценка 15.10.2026
Luckily
Мнения • 29 октября в 14:17
Застройщики в огне. Серия 2. Батл четырех застройщиков
Весь огромный строительный сектор страны в акциях на Мосбирже сжался до четырех калек.
В итоге перед нами четыре абсолютно разные судьбы и четыре модели бизнеса. Кто из них недооцененный бриллиант, а кто мина замедленного действия?
Это главный инвест-триллер года. Акции за год сложились с пиков больше чем на 74%. В чем их ошибка? Агрессия. Они слишком быстро бежали, скупали чужие земельные банки в кредит и набрали долгов по плавающим ставкам. За полгода Самолет умудрился получить чистый убыток в 22,3 миллиарда рублей. Расходы по кредитам просто сожгли всю их прибыль.
Пытаясь спастись, компания панически режет косты и распродает активы: они вышли из мегапроекта в Новой Москве и даже продали жирный проект во Владивостоке («Маяк Днепровской») ради быстрого кэша, хотя там вовсю работает льготная Дальневосточная ипотека. При этом свои главные региональные козыри: Казань (ЖК «Манзара») и Тюмень (ЖК «Чаркова 72») они свято берегут и продолжают строить. Но кризис добрался и туда: чтобы не жечь дефицитные деньги, «Самолет» начал искусственно задерживать сроки ввода почти по четверти объектов и заморозил вывод новых очередей. Выживет гигант только потому, что банки на днях согласовали им план спасения, банкротить лидера рынка никто не рискнет.
Вывод: Бумага исключительно для спекулянтов, ловить дикие отскоки на шорт-сквизах.
Полная противоположность Самолету. ЛСР долго казался хитрым и консервативным питерским аристократом, который не лез в долги, строил элитку и копил кэш на депозитах. Но свежий отчет МСФО поверг рынок в шок: чистый убыток составил 57,6 миллиарда рублей. Оказалось, компания за бесценок продала одну из своих жирных «дочек» связанной структуре, списав в убыток огромные деньги.
Дивидендов за 2026 год, скорее всего, не будет, а новая дивполитика стала размытой. Чтобы потушить пожар, ЛСР объявила выкуп своих акций по 675 рублей, из-за чего на бирже поползли слухи, не планируют ли они уйти вслед за ПИКом.
Вывод: Единственный плюс: у них все еще низкий чистый долг, но корпоративное управление превратилось в темный лес.
Цена около 20 рублей выглядит очень соблазнительно для новичков (кажется, ну сколько они еще могут падать?), но это классическая ловушка. Эталон — это дочка АФК «Системы», причем после недавнего SPO доля «Системы» выросла аж до 71%.
Но материнский холдинг знатно вытряхнул из дочки кэш: Эталон выкупил у «Системы» компанию «Бизнес-Недвижимость» на миллиарды рублей, из-за чего на биржу вывалили кучу новых акций, обесценив доли мелких инвесторов. Агрессивная экспансия в регионы (Омск, Новосибирск) Эталон не спасла, региональные продажи тоже встали, долг вырос, а компания нарушила условия по нескольким кредитам.
Вывод: Проходим мимо, корпоративные триллеры нам в портфеле не нужны.
Глоракс мы все знаем по рынку облигаций, но эти ребята решили штурмовать рынок акций в самый разгар ядерной зимы. Они пытаются продать инвесторам «историю роста», когда из сектора недвижимости все бегут в ужасе. Они агрессивно строят комфорт-класс в регионах (Казань, Нижний Новгород, Владивосток) и даже подбирают площадки, от которых отказывается Самолет. Но за красивым фасадом отрицательный денежный поток, крошечный запас кэша на счетах и огромные выплаты по долгам. Дивидендов тут не будет еще очень долго.

IMPERATOR01
Личный опыт и сделки • 29 октября в 11:07
это вам не КВН
Пока на первый план выходит не тема переговоров в Абу-Даби а вопрос будет ли атака США на Иран после выборов в конгресс.
$IMOEXF уже пробивал сегодня 2500 доходил до 2499,16, но все равно 2500 сейчас сильная поддержка, следующая 2480 и если уйдем в ближайшее время ниже 2497 с закрепом то можем и потестить реальную поддержку, остальные уровни это 2451 и 2415.
Очень слабо едет вниз $GAZP хотя новость крайне негативная:
«Северный поток» не возобновит поставки российского газа в Европу даже после завершения конфликта на Украине. Об этом заявила представитель Еврокомиссии Паула Пинью, передает Euronews.
Таким образом, Брюссель выступил против совместных усилий США и России по возобновлению работы газопровода, отмечает издание.
«Мы слишком хорошо знаем скрытую цену зависимости от России при закупках ископаемого топлива. Они использовались как оружие, и мы заплатили за это цену, поэтому не забываем об этом», — сказала Пинью.
Взрывы на газопроводах «Северный поток» и «Северный поток-2» произошли в сентябре 2022 года в экономических зонах Дании и Швеции в Балтийском море.
И если смотреть на нашу классику роста: $YDEX $LKOH $ROSN $VTBR $VKCO где каждый показывал разный рост на ожиданиях позитива на геополитики, сейчас практически не показали реакцию на новость:
На Украине готовят законодательные изменения, предусматривающие полный запрет русскоязычного культурного контента в публичном пространстве. Об этом заявила уполномоченная по защите государственного языка Елена Ивановская в интервью Hromadske.
По ее словам, соответствующие поправки подготовлены к языковому законодательству и закону «О культуре». Действующая версия нормы предусматривала лишь ограничения по исполнению музыкальных произведений гражданами России. Новый же документ призван полностью вывести из правового поля любой русскоязычный контент независимо от исполнителя.
А я думаю будет не лишним напомнить что ущемление русскоязычного населения на Украине является одним из первоисточник конфликта, вопрос какой смысл от потенциальных предстоящих переговоров в Абу-Даби?
$ETLN $GLRX Эти после вчерашнего роста на ракетах в $LSRG дружно повернули в коррекцию, а почему была ракета в ЛСР я писал в прошлых постах, так что рынок сейчас это весело и креативно, вот что надо о нем знать, но полноценного начала отката еще не было, точнее где-то рядом но пока нет...
Подпишись чтобы быть в курсе.

IMPERATOR01
Мнения • 28 октября в 20:17
да уж...
Уже очевидно что рынок не то что перегрет, а максимально плавится. 🤣🤣🤣
$IMOEXF да сеголня чудом дошёл до 2543,46 но большую часть дня он торчал 2525-2535 Но с 2529 мы улетели на на новости: ПРЕЗИДЕНТ УКРАИНЫ ЗЕЛЕНСКИЙ ЗАЯВИЛ, ЧТО МИРНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ С РОССИЕЙ МОГУТ СОСТОЯТЬСЯ УЖЕ В ВОСКРЕСЕНЬЕ; ОЖИДАЕТСЯ, ЧТО САММИТ БУДЕТ ОРГАНИЗОВАН ДЕЛЕГАЦИЕЙ США В АБУ-ДАБИ
И на этом улетели на 2540, это я к тому что уже нет запала у рынка, покупателю страшно. Понятное дело что через пол часа эту новость опровергли, но тут главное реакция рынка.
$GAZP уже как не пытаються тянуть но очень тяжко идет и умеет уже минусить, на мой взгляд уже пора остывать хватит, но завтра посмотрим, рынок перенасыщен новостями и ростом с 26.08.2026.
$OZON эй ребятки открываем глаза на отчет: $ONZ6 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ OZON ПО МСФО В III КВАРТАЛЕ ВЫРОСЛА НА 25% В ГОДОВОМ ВЫРАЖЕНИИ, ДО 3,7 МЛРД РУБ
ОБОРОТ OZON ПО МСФО В III КВАРТАЛЕ 2026 Г ВЫРОС НА 42% В ГОДОВОМ ВЫРАЖЕНИИ, ДО 1,6 ТРЛН РУБ
OZON ОЦЕНИЛ УБЫТКИ, СВЯЗАННЫЕ С АТАКАМИ БПЛА НА 11 ЛОГИСТИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ, В 30,1 МЛРД РУБ
За 3 квартал чисиая прибыль 3,7 млрд рублей, а убытки от атак БПЛА 30,1 млрд рублей( и их не убрать из итогового годового отчета)
Ну как позитивно это для плюсита на 3,84?🤣🤣🤣
$SMLT $ETLN $GLRX и даже $CNRU выросли на фоне ракет в $LSRG но там ребята могли застрять на отметках 879,8 рублей, но объем тут прям пушка, но цена акций уже уша до 712,8 рублей. Как бы забавно что у других рост не иак сильно срезали.
$BRF7 упала а $SVU7 выросло на новости:
Иран призывают пойти на уступки по ядерной программе на фоне угрозы новых масштабных ударов, — Axios.
Посредники во главе с Катаром предлагают Тегерану допустить инспекторов ООН на ядерные объекты, пострадавшие от бомбардировок. В обмен США могут частично смягчить санкции против Ирана.
Таким образом посредники рассчитывают предотвратить новую эскалацию и возобновить переговоры между Вашингтоном и Тегераном.
Вот такой день
Подпишись чтобы быть в курсе

Stocknews
Личный опыт и сделки • 28 октября в 15:57
Стройка в топе: ЛСР +33% на запрете шортов, выкуп по 675, Сбер не идет в Самолет
🏗️ Сегодня весь день в топе стройка. ЛСР в моменте прибавлял 33%, вечером компания объявила выкуп акций, а финдиректор Сбера сказал, что в капитал Самолета банк не пойдет.
$LSRG вчера закрылся на 662,2 руб., а сегодня в моменте доходил до 879,8 руб. Новостей по компании с утра не было. Зато в Т-Инвестициях запретили открывать шорты по ЛСР, а следом то же самое сделали в Альфе и БКС. Кто и зачем это решил, так никто и не объяснил.
За неделю бумага выросла с 544,6 руб. до 720 руб., это плюс треть. На пике было плюс 61%.
Вечером совет директоров одобрил выкуп до 5,15 млн акций по 675 руб., это около 5% капитала. Заявки примут с 18 ноября по 17 декабря. Если желающих будет больше, выкупят пропорционально, деньги заплатят до 25 декабря. Цена выкупа почти равна вчерашнему закрытию, а сейчас акция стоит около 720 руб.
Сидеть в шорте по ЛСР сегодня было больно. Новые шорты открыть нельзя, цена летит вверх, и кого-то наверняка закрыли по маржин-коллу на самых хаях. Компания ничего не сообщала, а деньги люди потеряли на решении брокеров.
Похоже, народ побежал откупать шорты по всему неликвиду, пока не запретили и там.
$ETLN Эталон в моменте прибавлял 12%, сейчас плюс 4%.
$SMLT Самолет доходил до плюс 12%, сейчас около плюс 8%.
$GLRX Глоракс тоже дернулся, но скромно, в моменте плюс 3%.
Днем финдиректор Сбера Тарас Скворцов сказал, что основные банки-кредиторы договорились о комплексной программе по Самолету и хотят финализировать ее до конца года. Про слухи о входе Сбера в капитал ответил коротко: «Это точно нет, мы не планируем». По его словам, банк строить не умеет, и компании нужен эффективный собственник. Большого риска для резервов в четвертом квартале Сбер не видит.
Для акционеров $SBER это хорошие новости. Банк не будет вешать на себя стройку с убытками: за первое полугодие выручка Самолета упала на 31%, чистый убыток 22,3 млрд руб.
Для облигационеров Самолета новости плохие. Богатого собственника, который закроет дыры, не будет, а программу пишут банки. В обращении 15 выпусков на 104,9 млрд руб., в конце сентября уже была задержка платежа. Что в программе для облигаций, пока не сказали. Сегодня бумаги даже подросли, $RU000A1095L7 БО-П14 с 51,4% до 53,5%. Но условия для держателей облигаций будут писать банки, и вряд ли в нашу пользу.
Сегодня стройку двигали запреты брокеров и закрытие шортов. Ставка 14% и дорогая ипотека за день никуда не делись. Я бы в такие ракеты не прыгал. И шортить неликвид после сегодняшнего тоже стремно, запретить могут в любой момент.
🤔 Кто-нибудь сегодня попал в шорте по ЛСР?
Давайте обсудим в комментариях. Спасибо, что читаете. Всем добра и профита! Подписывайтесь, ставьте лайк - поддержите автора)

GrowProgress
Аналитика • 28 октября в 14:40
ЛСР: почти +88% от октябрьского дна. Посмотрите, что творилось с объёмами.
Сегодня ЛСР $LSRG взлетела до 879,8 ₽. На пике +32,86% за день. Мосбиржа остановила обычные торги и провела дискретный аукцион. После него цена резко пошла вниз.
Меня заинтересовала не сегодняшняя свеча, а то, как бумага вела себя предыдущие три недели. Открыл четырёхчасовой график — и решил пройтись по датам.
📊 1. 8–19 октября. Первые покупки
8 октября ЛСР торговалась в диапазоне 486–508 ₽. За день прошло 107,6 тыс. акций.
12 октября — уже 358,3 тыс. акций, цена дошла до 533 ₽. В следующие дни объёмы стихли: в основном десятки тысяч бумаг за сессию, а котировки держались около 510–540 ₽.
На графике похоже на осторожный набор позиции. После первого всплеска цена не вернулась к октябрьским минимумам: покупатели удержали большую часть движения.
Кто именно покупал и сколько бумаг оставил у себя, по свечам не узнать. Но активность появилась задолго до дивидендных обсуждений.
📈 2. 20–27 октября. Ускорение
Сравните дневные объёмы и цены закрытия:
20 октября — 305 тыс. акций, 561,2 ₽.
21 октября — 271 тыс., 568 ₽.
22 октября — 214 тыс., 544,6 ₽.
23 октября — 1,19 млн, 581,4 ₽.
26 октября — 1,71 млн, 627,4 ₽.
27 октября — 2,53 млн, 662 ₽.
За три торговых дня, с 23 по 27 октября, прошли миллионы акций. Объём 27 октября оказался в 23,5 раза выше, чем 8-го.
Обратите внимание: 23 октября объём почти в четыре раза превысил показатель 20-го. Я бы особенно выделил эту дату: до неё бумага торговалась сравнительно спокойно, а затем объёмы резко выросли и движение ускорилось.
💰 3. 27–28 октября. Дивиденды
27 октября аналитики «СберИнвестиций» $SBER допустили выплату 78 ₽ на акцию. Новость удобная для обсуждения, особенно когда котировки уже разогнались.
Но по МСФО за первое полугодие у ЛСР убыток 57,6 млрд ₽. А 22 октября компания убрала из дивидендной политики прежний минимальный ориентир выплат. Решения о новых дивидендах нет.
Тем не менее многие увидели знакомую цифру 78 ₽ и растущий график. Этого хватило, чтобы подогреть интерес.
🔥 4. 28 октября. Вертикальный вынос
На пике 879,8 ₽ — почти +88% к октябрьскому минимуму 468,6 ₽. С 12:02 до 12:32 Мосбиржа проводила дискретный аукцион. Затем начался резкий откат.
И ещё деталь: сегодня в приложениях «Т-Инвестиций» и «СберИнвестиций» была недоступна возможность открывать новые шорты по ЛСР. То есть использовать заёмные бумаги для короткой продажи часть трейдеров не могла.
К тому же в свободном обращении у ЛСР лишь около 15% акций. При таком free float ценовые скачки особенно резкие.
Ограничение могло подлить масла в огонь: продавцов в шорт становится меньше, а те, кто уже стоял против роста, могут закрывать позиции покупкой акций. Но факта массового закрытия шортов у нас пока нет.
Вслед за ЛСР подскочили и другие застройщики: ГК «Самолёт» $SMLT — до +11,9% в моменте, «Эталон» $ETLN — до +12,02%.
Слишком уж показательно совпали увеличение объёмов, ускорение котировок, дивидендные ожидания и ограничения на шорты. Вполне допускаю, что крупные участники набрали бумаги раньше, а сегодня продавали их тем, кто побежал за растущей ценой.
Обычный памп и покупать после такого выноса только из страха упустить прибыль — плохая идея.
Мы с подписчиками уже обсуждали похожие случаи. Я вообще стараюсь беречь их психику от FOMO — страха остаться за бортом, когда чужие проценты мелькают в ленте. Рынок никуда не денется, а решения на эмоциях обычно обходятся дорого.
Посмотрим, где ЛСР окажется после того, как ажиотаж утихнет.
Подробный разбор и аналитика на моём Телеграм канале Growprogressinfo
Желаю всем профита, зелёного портфеля и крепкой нервной системы.

VMTrading
Мнения • 28 октября в 11:00
ЛСР. А что вообще происходит?
Акции ЛСР и всего строительного сектора резко устремились вверх. А почему?
Не будем долго останавливаться на фундаментальных проблемах девелоперов, таких как:
1️⃣ 214-ФЗ;
2️⃣ Дорогое проектное финансирование;
3️⃣ Отсутствие стабильного ипотечного спроса;
4️⃣ Обременения на возведение социальной и инженерной инфраструктуры, которую перекладывают на конечного потребителя;
5️⃣ И, соответственно, отсутствие государственной поддержки (от слова совсем).
Недавно группа ЛСР ввела поправки в дивидендную политику, убрав формулировку «не менее 20% от чистой прибыли», а после Т-Инвестиции закрыл возможность шорта по акции.
Возможно, розничные инвесторы опять подумали, что вот-вот их обсыпят деньгами (в этот раз точно не обманут!)
Очевидно, что в секторе ничего не поменялось за последние месяцы. Еще более очевидно, что последний отчет ЛСР не вызывает веры в бизнес. И еще более очевидно, что ЛСР и его конечные бенефициары не заинтересованы в миноритарных акционерах.
Рекомендую не лезть в этот цирк и вообще обходить массовых застройщиков стороной, пока ключевая ставка не сможет обеспечить стабильный и недорогой ипотечный спрос.
Потенциальный риск не стоит того.
Прогноз VM Trading: ЛСР откажется от выплаты дивидендов.

FenomenalInvest
Мнения • 28 октября в 09:14
SuNnYGoLd
Мнения • 28 октября в 09:11
⭐️Салют🎉👋братья и сестры⭐️
☄️Други trading drill скальп шортик профит по Эталону❗️🥳 после того как проигрался на фьючах решил снова вернуться к дешевым лотам〽️надо немного восстановиться,а то кнопки нажимать страшно стало 🤣 всем успехов ❤️ картинка внутри📊$ETLN

Anton_Polyakov
Аналитика • 27 октября в 15:06
Что ждать от рынка недвижимости в ближайшие годы? Предпосылки кризиса.
Китайский кризис недвижимости начинался с уверенности, что квартира самый надежный способ сохранить капитал. Цены на жилье только росли на ожиданяих того, что покупатель всегда найдется. До какого-то момента так и было. Российский рынок сегодня во многом опирается на те же ожидания, подкрепленные льготной ипотекой и растущими кредитами застройщиков. Конечно, Китай и Россия разные рынки, и повторение китайского сценария не предрешено.
Но если сравнить сами предпосылки кризиса, сходств обнаруживается достаточно, чтобы задуматься. Мы тоже слишком долго считали квадратные метры способом сохранить капитал и откровенно, говоря, пока что так и есть, цены только растут. Но в какой-то момент пузырь обязательно лопнет!
В основе китайского бума лежала вера в то, что квартира надежнее акций и вкладов и если сегодня дорого, то завтра будет еще дороже. В России "бетон" все еще покупают на фоне инфляции, валютных колебаний и недоверия к долгосрочным инвестициям. Кто-то под сдачу, кто-то под перепродажу.
Китайские застройщики, как и наши, превращали будущие продажи в сегодняшние стройки. Продавали квартиры на котловане, брали кредиты, покупали новые участки и запускали следующий круг. Пока деньги поступают, схема работает. Но как только поток покупателей слабеет, возникает разрыв. Сейчас застройщики перекрывают его за счет сверхдоходов, полученных ранее и уже снижают темпы строительства новых объектов.
В Китае стройка поддерживала экономический рост и доходы местных властей от земельных сделок. В России главным ускорителем стала льготная ипотека. В 2К26 около 60% объема ипотечных выдач приходилось на господдержку. Новые ограничения на выдачу заметно сократят спрос, особенно на фоне пока еще растущих цен.
Для понимания, кредит в 10 млн на двадцать лет под 6% это примерно 72 тысячи в месяц. Под 20% уже около 170 тысяч. Квартира та же, но круг тех, кто может ее купить, заметно сузится. При этом рыночная ипотека намеренно остается дорогой, а вместо прямого снижения цены застройщики предлагают рассрочку, субсидированную ставку, отделку или парковочное место в подарок. И пока покупатель находится, рынок держится, но бесконечно так продолжаться не может.
Да, в центрах притяжения рабочие места и миграция поддерживают спрос, тогда как часть городов подальше теряет жителей. Но и этот процесс тоже не бесконечен. Плюсом процесс искусственно пытаются приостановить изменением льготных программ.
И если раньше даже при высокой цене платеж был относительно комфортным, то сейчас ситуация изменилась в корне. А с повышение платежа повышается цена альтернативы (аренда), что делает недвижимость более привлекательной как инвестиционный актив и какое-то время этот процесс продолжит поддерживать цены.
С другой стороны, купленная сегодня квартира в новостройке завтра станет вторичным объектом совсем по другой цене. Добавьте к этому возможные проценты по кредиту, налоги, простой без арендатора, торг при продаже и квартира как инвестиция уже не кажется такой уж привлекательной. Это очень сложная и специфическая инвестиция, не смотря на кажущуюся простоту.
В какой то момент покупатели закончатся, а квадратные метры останутся. И застройщикам придется либо начать снижать цены, либо брать еще больший риск невозврата, предлагая больше рассрочек без участия банка. Не стоит ждать, что рыночная ставка по ипотеке упадет быстро, а запса прочности у застройщиков не вечен.
Как думаете, действительно ли мы в ближайшие годы можем столкнуться с кризисом на рынке недвижимости? Пишите свое видение в комментариях и подписывайтесь на канал

DrMia
Аналитика • 25 октября в 07:28
Кому новый прогноз ЦБ может испортить планы?
23 октября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% и опубликовал новый среднесрочный прогноз.
Удивительно, что рынок не пошёл вниз.
Наверное, тема переговоров хорошо его поддерживает. Если в этом направлении будут подвижки, изменения произойдут и в экономике.
Сравнение нового прогноза с прогнозом от 24 июля 2026 года — на картинке.
В июле ЦБ ожидал, что средняя ключевая ставка в 2027 году составит 10,5–12,5%. Теперь прогноз — 12,5–13,5%.
То есть средний уровень ставки подняли сразу на 1,5 процентного пункта. На 2028 год прогноз тоже повысили — с 8–9% до 9–10%.
Ставка продолжит снижаться, но, судя по прогнозу ЦБ, значительно медленнее, чем ожидалось летом.
Одновременно ухудшились прогнозы по экономике:
Инфляция по итогам 2026 года ожидается выше — 7,1–7,6% вместо 6–7%.
Рост ВВП в 2027 году снижен с 1,5–2,5% до 1–2%.
Потребление населения и инвестиции в 2027 году тоже будут расти медленнее.
Прогноз роста ипотечного кредитования ухудшился.
Получается, экономика будет расти медленнее, а кредиты останутся дорогими дольше.
При этом есть и хорошие новости. ЦБ повысил прогноз нефтяных цен, экспорта и профицита текущего счёта. Это может поддержать рубль и бюджет.
Для тех, кто рассчитывал заработать на росте стоимости длинных облигаций при снижении ставки, прогноз стал менее привлекательным.
Снижение ставки не отменяется, но оно будет идти медленнее, чем ожидалось.
Здесь я имею в виду компании вроде «Мечела» $MTLR , «Сегежи» $SGZH , АФК «Система» $AFKS и других, у которых обслуживание долга занимает значительную часть денежных потоков.
Причём компании могут оказаться в разном положении.
У кого кредиты с плавающей ставкой, тот уже платит дорого. А кто занимал деньги несколько лет назад под низкий процент, может столкнуться с ростом расходов при необходимости перекредитоваться.
И даже если ЦБ продолжит снижать ставку, некоторым компаниям от этого не сразу станет легче.
Поэтому нужно смотреть не только на размер долга, но и на то, когда его нужно возвращать, сколько компания платит процентов и остаются ли у неё свободные деньги.
Высокая ставка влияет на них сразу с двух сторон.
Покупателям сложнее брать ипотеку, а самим застройщикам дороже финансировать строительство и обслуживать долги.
Причём ЦБ отдельно ухудшил прогноз роста ипотечного кредитования на 2027 год.
Конечно, положение у застройщиков разное. Есть льготные программы, разные объёмы долга, запасы денег и темпы продаж.
Поэтому здесь особенно интересно смотреть, кто может продолжать нормально работать при высокой ставке, а кто слишком рассчитывал на её быстрое снижение.
А вот здесь я вижу отдельную опасность.
Многие небольшие компании занимали деньги в расчёте на то, что через какое-то время ставка снизится и можно будет перекредитоваться дешевле.
Но дешёвые деньги задерживаются.
Компаниям придётся дольше платить высокие проценты. А у некоторых как раз наступает время погашать старые выпуски или привлекать новые деньги.
Если свободных денег мало, а новый долг обходится слишком дорого, ситуация может стать критической.
Поэтому опасность для сектора ВДО сохраняется. И я вполне допускаю, что мы увидим ещё дефолты.
Сохранение ставки на уровне 14% меня беспокоит меньше, чем новый прогноз на 2027 год.
ЦБ фактически сообщил, что период дорогих денег продлится дольше, чем ожидалось летом. При этом экономический рост будет слабее.

© 2001-2026. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами. Центр раскрытия корпоративной информации. Раскрытие информации профессионального участника рынка ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078. АО «Альфа‑Банк» является оператором по обработке персональных данных. Подробная информация о принимаемых мерах при обработке персональных данных отражена в Политике в отношении обработки персональных данных. АО «Альфа‑Банк» использует файлы «cookie» для улучшения пользовательского опыта на веб-сайте, в том числе с использованием метрических программ Альфа‑Метрика, Яндекс.Метрика. Вы можете ограничить их использование в своём браузере. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.