Акции
SMLT

ГК Самолет

Цена

265,2 ₽

Динамика

—

Сектор

Потребительские товары длительного пользования


Описание

ПАО группа компаний «Самолёт» — крупная девелоперская компания, которая специализируется на строительстве жилых комплексов в Московском и Северо-западном регионах. На российском рынке предприятие работает с 2012 года.

В 2021 году компания была признана одной из крупнейших корпораций федерального значения в сфере proptech и девелопмента. ГК «Самолёт» ведёт деятельность по целому ряду бизнес-направлений: управление активами, онлайн-платформа для операций с недвижимостью, индивидуальное жилищное строительство, курортная недвижимость. Компания работает на рынках России и в странах СНГ. Штат сотрудников ГК «Самолёт» насчитывает 5000 человек.

Девелопер занимает второе место на российском рынке по объёму текущего строительства, который в октябре 2023-го составил 4,2 млн квадратных метров с учётом сделки по приобретению 100% ГК «МИЦ».

В 2021 году ГК Самолёт выпустила 15 млн облигаций номиналом 1000 рублей со среднегодовой доходностью 14,26%. Купоны эмитент выплачивает четыре раза в год. В 2023 году рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг ГК «Самолёт» на уровне «A.ru». Прогноз по рейтингу — «стабильный». В 2023 году застройщик потратил 3 млрд рублей из запланированных 10 млрд на программу выкупа ценных бумаг buyback.

В том же году стало известно, что девелопер планирует реализовать крупный инвестиционный проект под Тверью. ГК «Самолёт» построит 930 индивидуальных домов в Эммаусском поселении.

Из-за падения цены акций по итогам 2022 года более чем на 40% рыночная капитализация компании снизилась до 149 млрд рублей с отметки в 299 млрд, зафиксированной годом ранее. В 2023 году рост котировок инвестиционного инструмента возобновился, уже в октябре 2023-го капитализация составила 255 млрд руб.

Компания начала выплачивать дивиденды в 2021 году. В 2022 году «Самолёт» стал единственной девелоперской компанией, которая выплатила дивиденды акционерам. По результатам шести месяцев 2022 года застройщик направил на дивидендные выплаты 2,5 млрд рублей — или 41 рубль на одну обыкновенную акцию. Акции Самолёт (SMLT) входят в расчётную базу индекса Мосбиржи широкого рынка. Купить бумаги можно через официального брокера на торгах Московской биржи — в приложении Альфа-Инвестиции.

Отслеживайте в режиме онлайн котировки инвестиционных инструментов, читайте новости и обзоры аналитиков, проверяйте дивидендный календарь.

Подробнее

Альфа-Рейтинг

Потенциал роста5,31,5Историяторгов1,4Дивиденды2,2Устойчивость3,6Бизнеспоказатели2,8

82 место

из 80 оценённых акций в IMOEX

3.1 → 2.8

Предыдущая оценка 15.10.2026

История торгов

4,7

Сектор

5,9

IMOEX

1,5

0

10

Динамика акций выглядит хуже рынка за последний месяц.

Не получилось загрузить

ГК Самолет: Новости и аналитика

Дивиденды

3,27

Сектор

4,68

IMOEX

1,4

0

10

Целевой уровень дивидендов — не менее 50% чистой прибыли по МСФО, если соотношение чистый долг/EBITDA без учёта денежных средств на эскроу–счетах ниже 1. При значении от 1 до 2 на дивиденды компания направляет не менее 33% чистой прибыли по МСФО. Сумма дивидендов не может быть больше нераспределённой прибыли и меньше 5 млрд руб. в год.

С 2022 года дивиденды не выплачиваются.

Устойчивость

3,5

Сектор

5,79

IMOEX

2,2

0

10

Потенциальные риски:

• Риск роста долговой нагрузки и процентных платежей из-за расходов на приобретение земельных участков. • Высокие процентные ставки ограничивают спрос на ипотеку. • Завершение государственных льготных ипотечных программ сократило спрос на жильё. • Длительный период без дивидендов снижает интерес инвесторов к акциям.

Кредитное качество

Показатели надёжности компании

Чистый долг/EBITDA

2,98

Бизнес показатели

6,3

Сектор

5,05

IMOEX

3,6

0

10

Девелопер — один из лидеров рынка по объёмам текущего строительства. Основной прирост ожидается в регионах, но самым маржинальным остаётся московский бизнес.

В I полугодии 2026 года выручка упала на 31,3%, до 117,5 млрд руб., скорректированная EBITDA — на 27,3%, до 41,8 млрд руб., при рентабельности 36% на фоне охлаждения спроса. Чистый убыток составил 22,3 млрд руб. против прибыли 1,8 млрд руб. годом ранее. Долговая нагрузка Чистый долг/скорр. EBITDA (за вычетом проектного долга и остатков на эскроу-счетах) составила 3,88x Прогноз продаж на 2026 год — 700–800 тыс. кв. м.

В 2025 году выручка выросла на 8%, до 366,8 млрд руб., EBITDA — на 24%, до 103,3 млрд руб., скорр. EBITDA — на 15%, до 125 млрд руб.

СМИ сообщают, что компания из-за высокого долга вынуждена договариваться с кредиторами. Одна из опций — передать управление частью бизнеса Сбербанку.

Оценка стоимости

Капитализация

0,02 ₽ трлн

EBITDA

125,20 ₽ млрд

Эффективность

ROE

-6,5%

ROA

-0,2%

Потенциал роста

5,67

Сектор

5,61

IMOEX

5,3

0

10

Потенциал роста на горизонте 12 месяцев: 73,4%

ГК Самолет: Обсуждения

xKAKTYSx

Мнения • Вчера в 07:38

🌵 КОЛЮЧИЙ ПОРТФЕЛЬ ‎Неделя №44| 26 октября — 1 ноября

‎Всем привет! Подошло время подвести итоги недели и октября в целом. ‎ ‎Если охарактеризовать октябрь, то, пожалуй, для меня это получился «месяц конференций». Месяц выдался крайне бодрым не только на конференции, но и на события на рынке, а диджеем и заводилой мира облигаций оказался «Самолет». ‎ ‎✈️ Именно «Самолет» сначала тащил застройщиков вниз, потом на позитиве вверх, а затем на новости о «добанкротной санации» опять вниз! Именно такой выход из ситуации видят главные кредиторы компании — Сбербанк и ВТБ. ‎ ‎🎓 Вероятно, по этому вопросу и теме сделаю отдельный выпуск 🤔. ‎ ‎💰 Перейдем к «Колючему портфелю». ‎ ‎Я решил усилить портфель надежными облигациями, так как ВДО в нем много, и чем дальше, тем рисков становится все больше. Вероятно, ВДО в скором времени буду сокращать в пользу более надежных эмитентов. ‎ ‎🔴 Продажа: ‎🔸 «Вим Ликвидность» ‎🔹 Количество: 12 070 шт. ‎🔹 На сумму: 25 620,99 ₽. ‎ ‎🟢 Покупка: ‎🔸 Атомэнергопром (001Р-17) ‎🔹 Кредитный рейтинг: ААА (Стабильный). ‎🔹 Тип: Флоатер +1,5% к КС. ‎🔹 Купон: 15,5%. ‎🔹 Количество: 40 штук. ‎🔹 Цена покупки: 1002,3 ₽. ‎🔹 На сумму: 40 397,3 ₽. ‎ ‎💸 Купоны за неделю! ‎По 18 выпускам были получены купонные выплаты. ‎ ‎🔹Эйч Эф Джи (001Р-01) — 320,6 ‎🔹Новые Технологии (001Р-07) — 499,2 ‎🔹Каршеринг (001Р-06) — 986,4 ‎🔹Глораск (001Р-05) — 438,1 ‎🔹АйДи Коллект (001Р-07) — 341 ‎🔹Группа ЛСР (002Р-01) — 385,8 ‎🔹ТД РКС (002Р-08) — 209,6 ‎🔹ЭкоНива (001Р-03) — 388,5 ‎🔹Рольф (001Р-09) — 480,9 ‎🔹Рольф (001Р-08) — 419,2 ‎🔹Уральская Кузница (001Р-03) — 822 ‎🔹Воксис (001Р-01) — 690,4 ‎🔹реСтор (001Р-02) — 309,8 ‎🔹Медскан (001Р-02) — 378,6 ‎🔹ПГК (003Р-04) — 379,8 ‎🔹Медскан (001Р-01) — 304,2 ‎🔹Новые Технологии (001Р-08) — 419,1 ‎🔹Инарктика (002Р-06) — 414,3 ‎🔸Итог: 8 187,5 ₽ ‎ ‎📑 Всего в портфеле 2188 бумаг и 57 выпусков. ‎ ‎🟣 — Фонд ликвидности: 1. ‎🔵 — Максимальная надежность облигаций: 3 штуки. ‎🟢 — Надежные облигации: 17 штук. ‎🟡 — Средний риск: 37 штук. ‎ ‎❗ После понижения кредитного рейтинга компании «Полипласт» он покинул ранг «Надежные облигации» и теперь относится к «Среднему риску» по кредитному рейтингу. ‎ ‎🏆 Вчера был на конференции Smart Lab, сегодня-завтра постараюсь сделать материал и поделиться впечатлениями о мероприятии. ‎ ‎❗ Данный материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией! ‎ ‎✅ Понравился выпуск? ‎Поддержите реакцией и подписывайтесь на профиль, чтобы не пропустить новые! ‎ ‎Всем профита и зеленых портфелей! 💚 $VTBL $SMLT $GKRM002P06 $ROLFBO001P09 $GLORAXBO1P05 

EJohnni

Мнения • 31 октября в 08:44

Ежедневный инвест дайджест. Период обзора: пятница, 30 октября 2026 года.

Российский рынок: три сигнала для инвестора

Российский фондовый рынок завершил октябрь на позитивной ноте. Но за ростом индекса скрываются разные инвестиционные истории: от сильной банковской отчётности до проблем с долгами девелоперов.

📈 Мосбиржа: рост продолжается

30 октября индекс МосБиржи вырос на 0,83%, до 2513 пунктов. По итогам месяца прибавка составила около 10,8%. Поддержку рынку оказывают нефтяные цены и ожидания геополитических изменений. Однако ожидания ещё не гарантируют реализации позитивного сценария. Инвесторам стоит следить за устойчивостью роста и не поддаваться эйфории после сильного месяца.

🏦 ВТБ: прибыль растёт, дивиденды под вопросом

За девять месяцев 2026 года ВТБ заработал 407,5 млрд рублей — на 7% больше год к году. При этом расходы на резервы выросли, а ориентир по дивидендным выплатам может оказаться ближе к 25% прибыли, чем к 50%. Для инвестора это противоречивый сигнал: сильные финансовые результаты поддерживают фундаментальную оценку банка, но умеренные дивиденды могут ограничить интерес к акциям.

🏗 «Самолет»: шанс на санацию или повышенный риск?

В ВТБ допустили применение механизма санации для девелопера «Самолет». Потенциальная реструктуризация долгов может снизить давление на компанию, однако окончательные условия пока не определены. Спекулятивный рост акций на подобных новостях не означает, что финансовые проблемы решены. Облигационным инвесторам особенно важно оценивать реальные возможности эмитента обслуживать долг.

Что в итоге?

Рынок демонстрирует восстановление, но выбор отдельных бумаг требует осторожности. ВТБ интересен с точки зрения прибыли, однако дивидендные ожидания нуждаются в пересмотре. В «Самолете» потенциальная санация может стать позитивным фактором, но риски остаются высокими.

$IMOEX $VTBR $SMLT

danil2706

Личный опыт и сделки • 30 октября в 16:24

Результаты недели

$MKPAOVK $SMLT $IMOEXF $YDEX $LKOH

Всем привет, решил попробовать начать писать о своих сделках, может быть кому-то будет полезно.

За неделю их было не так много, всего около 10, из них ни одной убыточной. Получилось забрать около 700 тысяч рублей чистыми. Расскажу подробнее про две сделки, которые кажутся мне наиболее интересными.

  1. Лонг ВК. Сегодня днем увидел, что ВК в топе роста по дню и при этом очень много людей пытаются ее шортить. А когда какую-то акцию шортит очень много людей, да еще и в начале дня, то к вечеру их выносят. Так и произошло. Купил без плечей на свои, протянул почти 3 процента. Получилось забрать 140 тысяч и еще 240 в другом брокере.

  2. Лонг smlt. После отключения возможности брать шорты по ЛСР в одном желтом брокере и взлета акции почти на 30 процентов, взял самолет в лонг. Обычно, акции одного сектора ходят плюс минус синхронно. Так и произошло, после взлета ЛСР самолет тоже вырос почти на 10 процентов. Я же забрал почти 4 процента(155 тысяч).

На этой неделе также вырвался на 1 место в альфа турнире в платиновой лиге. Надеюсь, что получится удержаться на нем до конца))

Дарим 7000 ₽

Забирайте и зарабатывайте ещё больше вместе с Альфа‑Инвестициями

Лидеры Альфа-Рейтинга

Не удалось загрузить инструменты
Обновите страницу или попробуйте зайти позже

Дарим 7000 ₽

Забирайте и зарабатывайте ещё больше вместе с Альфа‑Инвестициями

© 2001-2026. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами. Центр раскрытия корпоративной информации. Раскрытие информации профессионального участника рынка ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078. АО «Альфа‑Банк» является оператором по обработке персональных данных. Подробная информация о принимаемых мерах при обработке персональных данных отражена в Политике в отношении обработки персональных данных. АО «Альфа‑Банк» использует файлы «cookie» для улучшения пользовательского опыта на веб-сайте, в том числе с использованием метрических программ Альфа‑Метрика, Яндекс.Метрика. Вы можете ограничить их использование в своём браузере. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.