В эту среду побывал на конференции TradeID в VK Stadium по приглашению Альфа-Инвестиции, которые выступили генеральным партнёром мероприятия ❤️

Для меня такие мероприятия, это не только про выступления и инвестиции, а в первую очередь про комьюнити: обмен идеями, интересные разговоры и людей, с которыми тебя объединяют общие интересы.

Было особенно приятно наконец-то встретиться вживую с другими авторами, с которыми вместе качаем и создаем контент для «Альфа-Инвестор».

С Александром (xKAKTYSx) мы уже были заочно знакомы, а теперь наконец-то встретились лично. Также познакомился с Антоном (Stocknews), Максимом (MoneySupply) и Ольгой (lelik6). Раньше общались только онлайн, в комментариях, а теперь смогли познакомиться лично. Альфачи, рад был увидеться!

Ещё было интересно наблюдать за Альфа-Турниром, соревнованием инвесторов и трейдеров за лучшую доходность. Ну а мы, конечно, болели за Альфача — Георгия (georgy15) 🚀

Спасибо Альфе за приглашение и классную атмосферу! Такие встречи ещё раз напоминают, что за каждым блогом, финансами и инвестициями стоят прежде всего люди ❤️

А вы что больше всего цените на таких мероприятиях: выступления, новые знания или всё-таки знакомства?

Когда появилась возможность открыть сразу три ИИС-3, многие финансовые блогеры наперебой советовали: открывайте все три сразу, чтобы по каждому уже начал идти пятилетний срок, либо открывайте счета в разные годы, например, в 2024, 2025 и 2026 годах, чтобы выстроить своеобразную «лесенку» и затем закрывать их последовательно.

Логика понятная, но вот об одном важном нюансе почему-то почти никто не говорил, хотя, на мой взгляд, об этом стоило бы предупреждать гораздо чаще.

Допустим, вы открыли три ИИС-3 в 2024 году!

Проходит пять лет и после истечения минимального срока вы решаете закрыть самый первый ИИС-3. Казалось бы: минимальный срок уже прошёл, значит никаких проблем быть не должно, но вот здесь и начинается интересное 👇🏼

Начиная с налогового периода, в котором прекращён договор на ведение любого из трех ИИС-3, предоставление вычета на взносы прекращается не только по закрытому ИИС-3, но и по другим ИИС-3, которые были открыты до момента его закрытия.

Получается довольно неприятная ситуация, вы закрыли один из трёх ИИС-3 и с этого налогового периода больше не можете получать вычет на взносы по двум другим, которые были открыты раньше.

А ведь именно совет «открывайте сразу три ИИС-3, чтобы запустить срок по всем одновременно» активно обсуждался после появления нового типа счетов.

Особенно если вы рассчитывали не только на вычет со взносов, но и хотели, например, спокойно держать SBER или LKOH несколько лет и заодно сэкономить на налогах с роста акций.

Чтобы снова получать вычет на внесённые деньги, можно открыть новый ИИС-3 👇🏼

Например, в 2029 году вы закрыли ИИС-3 №1, после этого открыли ИИС-3 №4 и при соблюдении остальных условий новый счёт уже становится отдельным основанием для получения вычета. При этом по старым ИИС-3, которые были открыты до момента прекращения первого договора, вычет на взносы в этом налоговом периоде уже не предоставляется.

И вот здесь, на мой взгляд, тот самый случай, когда перед тем, как открывать сразу три ИИС-3 по совету финансовых блогеров, стоит внимательно прочитать не только красивую часть про «пять лет уже пошли», но и условия, которые начинают действовать после закрытия одного из счетов.

Особенно если за эти годы условные GAZP, GMKN или MOEX успели заметно вырасти и вы рассчитывали использовать ИИС-3 для получения налоговых вычетов, но и для налоговой оптимизации результата.

Вот такая фигня, собачка!

Сколько у вас сейчас открыто ИИС-3? И знали ли вы об этом нюансе до того, как открыли несколько счетов? $LKOH $GAZP $GMKN $MOEX $SBERP

34 КВАДРАТНЫХ МЕТРА: СЕНТЯБРЬ'26, ПРОДОЛЖЕНИЕ

Если не читали первую часть, она ниже 👇🏼

➖ А теперь откуда взялись 16,75₽?

Когда мне выдали первый транш в размере 100 000₽, первоначальный платеж по нему составлял 1 675,31₽ в месяц.

Кажется, что это очень маленький платеж для ипотеки, но давайте посмотрим, что происходит с этими деньгами.

Если я весь год буду платить только минимальный платеж, то за год внесу:

1 675,31₽ × 12 мес = 20 103,72₽

При этом через год остаток моего долга составит 99 559,31₽, то есть из первоначальных 100 000₽ долга я фактически погашу тело кредита всего на 440,69₽, а остальная сумма, 19 663,03₽, уйдет на проценты.

Получается довольно странная ситуация: Я заплачу банку больше 20 тысяч за год, а сам кредит уменьшился всего на 440,69₽. Терять деньги я не привык и изначально, ввязываясь в данную авантюру, я запланировал следующий шаг, а именно:

В день подписания договора по ипотеке я внес досрочно 99 000₽.

Таким образом, из первоначальных 100 000₽ долга у меня осталось всего 1 000₽ и теперь мой платеж выглядит совсем иначе, а также сумма, которая уйдет на проценты, это 196,61₽ за год. Платить, конечно, проценты не хочется, но с 200₽ я готов смириться.

➖ Но что тогда с остальными 11,8 миллионами?

Вот здесь начинается самое интересное. Для простоты я разделяю свою ипотеку на две части:

11 985 028₽ — будущий долг. Это деньги, которые банк должен выдать мне в следующих траншах (транш №2, №3, №4), а

100 000₽ — текущий долг.

Это первый транш, который банк уже выдал, но из этих 100 000₽ я уже внес 99 000₽ досрочно. Сегодня я заплатил еще 16,75 ₽, из которых 0,02 ₽ пошли в погашение тела кредита, поэтому фактический остаток долга получается:

11 985 028₽− 99 000₽ − 0,02₽ = 11 886 027,98₽,

то есть мой текущий долг по всей ипотеке — 11 886 027,98₽.

➖ И что я собираюсь делать дальше?

Следующий транш будет в августе 2027 года и составит 1,5 млн ₽.

Моя цель на этот год — накопить эти 1,5 млн ₽, чтобы в момент выдачи следующего транша сразу внести их в погашение и оставить себе снова примерно 1 000₽ долга, но просто складывать деньги под матрас я не собираюсь.

Уже со следующего месяца будем подключать:

— вклады, на которых я буду копить 1,5 млн ₽ для погашения следующего транша;

— а также Инвестиции, куда без них!

➖ Зачем я всё это делаю?

Потому что моя главная цель — не просто купить квартиру. Я хочу посмотреть, получится ли с помощью моей стратегии существенно снизить ее реальную стоимость. Как вы помните, квартира стоит 15 млн ₽, а моя цель сделать так, чтобы в конечном итоге она обошлась мне, например, в 12 млн ₽, получится или нет — будем считать вместе!

Каждый месяц в 34 квадратных метрах!

Буду рад вашей поддержке в виде реакции на пост и подписке, давайте пробьем планку в 200 подписчиков ❤️

Ну что, начинаю новую рубрику: «34 квадратных метра». Каждый месяц, 21 числа, буду рассказывать, сколько на самом деле стоит моя квартира, как устроена моя ипотека и что происходит с моими деньгами. И начнем с самого интересного:

Сегодня день платежа по ипотеке, сумма моего платежа — 16,75₽ в месяц!

Да, вы всё правильно прочитали: 16 рублей 75 копеек, из них в этом месяце 2 копейки пойдут в основной долг, а 16,73₽ в проценты. Нет, я не ошибся в цифрах, и нет, банк не подарил мне квартиру. Давайте по порядку 👇🏼

➖ Сколько стоит моя квартира?

Квартира площадью 34 м² стоила 15 000 038₽, из них:

• •

  первоначальный взнос, 3 015 010₽

• •

  сумма ипотеки, 11 985 028₽

Изначально ставка была 20,7% годовых, но здесь есть один нюанс.В Сбербанке можно снизить ставку на 1%, до 19,7%, если получать зарплату на карту Сбербанка. Ради экономии (около 10 рублей в год) я, конечно же, это сделал,

Теперь моя ставка — 19,7% годовых!

Кроме стоимости самой квартиры, у меня были дополнительные расходы:

 электронная регистрация, 20 000₽

 госпошлина, 350₽

 сервис безопасных расчетов, 3 400₽

Также был обеспечительный платеж, 20 000₽. Это своеобразная предоплата, которая подтверждает намерение приобрести объект. После завершения сделки этот платеж мне вернули, но самое интересное в моей истории, не дополнительные расходы и даже не ставка, а то, как именно банк выдает мне 11,9 млн.

➖ У меня траншевая ипотека

В обычной ипотеке банк выдает всю сумму кредита сразу. Например, тебе одобрили 12 млн ₽ → банк выдал 12 млн ₽ → проценты начинают начисляться на всю сумму.

У меня всё иначе. Банк одобрил мне 11 985 028₽, но не выдает эти деньги сразу, а они поступают частями (траншами) и пока очередной транш мне не выдали, я не плачу по нему проценты. В первый год банк выдал мне только 100 000₽, именно на эту сумму будут начисляться проценты.

Всего у меня предусмотрено четыре транша:

— Транш №1 в 2026 год: 100 000₽

— Транш №2 в 2027 год: 1,5 млн ₽

— Транш №3 в 2028 год: 1,5 млн ₽

— Транш №4 в 2029 год: 8,8 млн ₽

Как и при обычной ипотеке по ДДУ, деньги банка поступают на эскроу-счет и хранятся там до сдачи дома в эксплуатацию. Разница только в том, что деньги поступают не одной суммой, а траншами.

Но вот здесь начинается самое интересное, потому что первоначально мой платеж был совсем не 16,75 ₽.

А откуда тогда взялись эти 16,75 ₽?

Продолжение — во второй части 👇🏼

Буду рад вашей поддержке в виде реакции на пост и подписке, добьем планку в 200 подписчиков ❤️

Рассказываю вам про свою новую инвестицию. Правда не знаю, с чего начать: у кредита две стороны: хорошая и плохая. Давайте начнем с хорошей 👇🏼

Можете меня поздравить — я купил квартиру в Питере!

Очень долго сомневался. Сейчас думаю, что нужно было сделать это раньше, чтобы быстрее достичь своей главной финансовой цели, FIRE (ранний выход на пенсию), но в любом случае, хорошо, что взял!

А теперь вторая новость, плохая (относительно) 👇🏼

Взял квартиру в ипотеку под 20,8% годовых, переплата более 23 млн рублей.

Это мой первый кредит, и я честно, в полном шоке! Признаюсь,когда сидел в отделении банка на сделке, хотелось встать и убежать, но так как я заранее продумал все последующие шаги, страхи быстро улетучились.

Вы спросите:

И вот тут начинается самое интересное.

Данная квартира — это в первую очередь инвестиция!

Мы с вами ранее пришли к тому, что для FIRE и ежемесячных 100 000 рублей в сегодняшних деньгах мне нужно около 30 млн рублей капитала. Ссылка на пост

Просто копить — долго, а мне скоро 30, и в идеале я хочу выйти на FIRE к 40 годам, чтобы больше не зависеть от наёмной работы.

Я уже более 6 лет в инвестициях, поэтому понятно, что просто копить я бы не стал, но даже если идти только через фондовый рынок, по моим расчетам, к цели я бы пришел примерно к 50 годам, поэтому я решил добавить к фондовому рынку недвижимость.

И вот здесь начинается мой эксперимент.

Я хочу соединить сразу три компонента:

1️⃣ Кредит — большое кредитное плечо и практически «бесплатные деньги» на 3 года. Об этом расскажу в следующий раз.

2️⃣ Недвижимость — потенциальный рост стоимости квартиры.

3️⃣ Инвестиции — рост капитала за счет инвестиционной части.

Получается синергия:

кредит + недвижимость + инвестиции = мой путь к FIRE.

Даже если ничего не делать, я смогу через 3 года продать квартиру дороже, чем купил. Да, я заморозил около 3 млн рублей в первоначальном взносе, но рост стоимости будет происходить от всей стоимости объекта, а не от сумму моего взноса.

Но просто ждать роста цены мне кажется слишком примитивным, поэтому подключаю инвестиционную часть.

Получится ли? Не знаю!

И именно поэтому хочу сделать из этого открытый публичный эксперимент и делиться с вами всем процессом. Буду рассказывать про свою логику, показывать, что и зачем делаю, и, конечно же, делиться цифрами.

А теперь вопрос к вам 👇🏼

Ну что, как думаете, я приблизил себя к FIRE или только сильнее закопался в долгах?

Буду рад вашей поддержке в виде реакции на пост и подписке на страницу ❤️

Это просто треш.

Сам пропагандирую ведение бюджета, подсчёт доходов и расходов, но после 5 лет ведения бюджета сам на него забил.

А тут понадобилась одна простая цифра: сколько я трачу в месяц?

Чтобы посчитать, сколько капитала мне нужно накопить и инвестировать для ранней пенсии.

Вчера был последний день августа, и я решил наконец сесть за подсчёты.

И просто офигел. Извините.

1️⃣ Расходы за август — 127 595 ₽

Я пробил психологическую для себя отметку в 100 000 ₽ и при этом умудрился потратить деньги на незапланированные покупки. Ужас.

Мой плановый показатель расходов всегда был около 80 000 ₽ в месяц, уже с учётом аренды квартиры.

Поэтому увидеть превышение почти на 50 000 ₽ было неожиданно.

В среднем это 4 116 ₽ в день, Карл!

➖ Если разбивать расходы по категориям:

• •

  🏠 Жильё — 46 220 ₽ (36,2%)

• •

  🛒 Продукты — 26 189 ₽ (20,5%)

• •

  🏥 Здоровье — 7 340 ₽

• •

  🚕 Транспорт — 7 707 ₽

• •

  🍽️ Кафе и рестораны — 11 646 ₽

• •

  🍔 Фастфуд — 5 124 ₽

С жильём и продуктами всё особенно интересно.

Я слежу за КБЖУ, а нужно было ещё следить за расходами.

Две категории — и уже почти половина бюджета.

🏥 Здоровье

Болеть не круто. Хорошо, что у меня есть ДМС, иначе расходы были бы ещё выше.

🚕 Транспорт

Это такси и каршеринг.

При условии, что мне не нужно тратить деньги на дорогу до работы, 7 707 ₽ — слишком много. Буду оптимизировать.

🍽️ Кафе и рестораны

Тут прошу понять и простить. Одна большая покупка: ездил в родной город и сводил семью в ресторан.

🍔 Фастфуд

Вот это моя боль. Надо что-то с этим делать.

2️⃣ А что происходит с расходами с начала года?

После этого я решил посмотреть расходы с января.

Среднее получилось: # 98 695 ₽ в месяц

Формально это меньше моего психологического предела в 100 000 ₽.

Но почти на 20 000 ₽ больше, чем мои запланированные 80 000 ₽.

И самое смешное — я начал год с расходов 73 839 ₽.

А дальше каждый месяц становилось только больше. Кажется, бюджет решил жить своей жизнью.

3️⃣ Зачем вообще считать расходы?

Я придерживаюсь концепции FIRE — финансовой независимости и раннего выхода на пенсию.

План простой:

И здесь появляется так называемое правило 4%.

Это ориентир, согласно которому после достижения финансовой независимости можно ежегодно изымать около 4% первоначального капитала, корректируя сумму в дальнейшем с учётом инфляции.

Сейчас мои средние расходы — 98 695 ₽ в месяц.

Округлим до 100 000 ₽.

Значит, в год мне нужно примерно:

100 000 × 12 = 1 200 000 ₽

Если ориентироваться на 4%, то необходимый капитал:

1 200 000 × 25 = 30 000 000 ₽

То есть мне нужно примерно 30 млн ₽.

Или ещё проще:

💡 Вот зачем нужно считать расходы

Каждая лишняя 1 000 ₽ ежемесячных расходов — это не просто 1 000 ₽ расходов сегодня.

При расчёте по правилу 4% она увеличивает необходимый FIRE-капитал примерно на # 300 000 ₽

Получается довольно наглядно.

Хочешь тратить дополнительно 10 000 ₽ каждый месяц? Это не только 120 000 ₽ расходов в год. При таком подходе к расчёту тебе потребуется примерно ещё 3 млн ₽ капитала, чтобы поддерживать этот уровень расходов.

Поэтому это ещё одно напоминание самому себе:

критически важно вести бюджет.

Без понимания собственных расходов невозможно нормально посчитать, сколько капитала мне действительно нужно для финансовой независимости.

Продолжение в комментариях 👇🏼

Сегодня, 1 сентября 2026 года, в России началось полномасштабное внедрение цифрового рубля.

Давайте разберёмся без сложных терминов.

💡 Что такое цифровой рубль?

Цифровой рубль — это не новые деньги. Это всё тот же российский рубль.

Условно сейчас у нас есть:

• •

  💵 наличные — купюры и монеты;

• •

  💳 безналичные — деньги на банковском счёте;

• •

  📱 цифровые рубли — деньги в цифровом кошельке на специальной платформе.

То есть если у вас есть 1 000 цифровых рублей, это не какие-то «новые» 1 000 рублей.

Это обычные 1 000 рублей — просто в другой форме.

➖ А что изменится для обычного человека?

В ближайшей перспективе, скорее всего, не так уж много.

Мы по-прежнему сможем:

• •

  получать зарплату;

• •

  хранить деньги на банковском счёте;

• •

  пользоваться банковской картой;

• •

  снимать наличные;

• •

  делать обычные переводы.

Цифровой рубль не сможет одномоментно заменить всё это.

Сейчас цифровой рубль — это ещё один способ распоряжаться своими деньгами.

Например:

➖ А как им платить?

Цифровыми рублями можно будет расплачиваться в магазинах и за услуги, например, с помощью QR-кода.

Для покупателя это может выглядеть примерно так же, как привычная оплата по QR:

открыли приложение → выбрали цифровой рубль → подтвердили платёж → готово.

То есть внешне ничего революционного.

➖ А переводы?

Вот здесь потенциально интереснее.

Цифровой рубль создаётся как единая система, работающая через платформу Банка России.

Идея заключается в том, чтобы человек мог пользоваться цифровыми рублями независимо от того, в каком именно банке он обслуживается.

Условно:

➖ Тогда зачем вообще нужны банки?

Банк по-прежнему нужен для привычных банковских услуг:

• •

  счета;

• •

  кредиты;

• •

  карты;

• •

  вклады;

• •

  другие банковские продукты.

Просто появляется ещё один слой — цифровые рубли.

Причём для пользователя взаимодействие с ними во многих случаях может происходить через привычное банковское приложение.

❗️ Но есть один момент, который действительно стоит понимать

У цифрового рубля есть интересная особенность — возможность программируемых платежей.

Звучит страшно, но смысл довольно простой.

В некоторых случаях цифровые деньги можно использовать с определёнными условиями.

Например, государство теоретически может перечислить целевые средства, которые предназначены для конкретного типа расходов.

Допустим:

Для государства это удобно: деньги сложнее использовать не по назначению.

Для человека возникает другой вопрос:

И вот это уже действительно важная тема для обсуждения.

➖ А что с конфиденциальностью?

Это, пожалуй, один из главных вопросов вокруг цифрового рубля.

Когда мы платим наличными, информация о конкретной покупке не проходит через банковский перевод так, как при безналичной оплате.

Цифровой рубль — это цифровая система, поэтому платежи в ней, естественно, оставляют цифровой след.

Это не означает автоматически, что «государство будет видеть каждую вашу покупку и знать всё о вас».

Но очевидно, что цифровые платежи позволяют гораздо легче вести учёт операций, чем наличные.

Поэтому вопросы приватности и защиты данных здесь действительно очень важны.

➖ А проценты на цифровой рубль будут?

Вот ещё один важный момент.

Прежде всего цифровой рубль — средство платежа, а не аналог банковского вклада.

То есть логика:

к цифровому рублю сама по себе не относится.

Продолжение в комментариях 👇🏼

Я долго не хотел рассказывать об этом, так как на мой подкаст приходят люди, которые сталкиваются с кредитами, долгами и финансовыми проблемами, поэтому рассказывать о том, что я сам использую кредитные карты, но зарабатываю на этом, казалось мне не совсем правильным, но я всё-таки решил поделиться своим опытом и рассказать про кредитную карусель.

Сразу оговорюсь: речь не о том, чтобы открыть несколько кредиток, потратить деньги и надеяться, что потом как-нибудь разберёмся. Я говорю о совершенно другом подходе, когда кредитная карта используется как финансовый инструмент для получения дополнительного дохода.

И это точно не «легкие деньги», это высокорискованный способ дополнительного заработка, и я это прекрасно понимаю. Я осознанно принял правила этой игры: внимательно слежу за условиями, сроками и рисками и никогда не отношусь к кредитным деньгам как к своим.

➖Как работает кредитная карусель

Механика довольно простая. Банк предоставляет мне кредитную карту, и я могу пользоваться заёмными деньгами без процентов в течение льготного периода. Если соблюдать условия карты и вовремя погашать задолженность, проценты за использование кредитных средств не начисляются.

И здесь возникает вопрос: зачем этим деньгам просто лежать без дела, если за время льготного периода они могут приносить доход? Я временно размещаю заёмные средства в финансовом инструменте, который приносит доход. Перед окончанием льготного периода возвращаю банку всю сумму, а заработанное за это время остаётся у меня.

Именно этот доход я называю своей «13-й зарплатой».

Раньше я в основном использовал накопительные счета и вклады, но со временем начал рассматривать и другие инструменты, в частности облигации федерального займа (ОФЗ). Получается своеобразный цикл:

Кредитная карта ⬇️ Снятие денег ⬇️ Размещение денег ⬇️ Доход ⬇️ Погашение задолженности ⬇️ Новый цикл

Отсюда и название — кредитная карусель.

При этом принципиально важно понимать, что кредитные деньги не становятся моими, а я лишь временно использую кредитный лимит, пока у меня есть возможность сделать это без процентов, и получаю доход от размещения этих средств.

➖ Зачем это банку?

Банк получает доход от комиссий, дополнительных услуг и процентов, которые платят клиенты, не погашающие задолженность в льготный период, поэтому банку выгодно предоставить клиенту возможность пользоваться кредитными деньгами без процентов, рассчитывая, что часть клиентов в какой-то момент нарушит условия или не сможет вовремя погасить задолженность.

➖ Почему это вообще работает

Главная идея здесь не в том, чтобы взять кредитные деньги и потратить их, наоборот, задача — использовать деньги банка только на тот срок, когда они обходятся мне без процентов, но здесь есть важная оговорка: вся схема работает только при строгом соблюдении условий конкретной кредитной карты.

Один пропущенный платёж, комиссия или неверно проведённая операция могут полностью изменить результат, поэтому кредитная карусель, это не способ «получать деньги от банка бесплатно», это стратегия, при которой я беру на себя определённые риски в обмен на потенциальный дополнительный доход. И чем больше становится сумма, тем важнее контроль.

➖ А теперь интересно узнать ваше мнение:

Как вы вообще относитесь к идее использовать кредитные деньги для получения дополнительного дохода? Какая сумма дополнительного дохода за год заставила бы вас всерьёз рассмотреть такую стратегию?

Особенно интересно почитать мнения тех, кто принципиально не пользуется кредитными картами, и тех, кто уже использовал кредитную карусель.

В следующей части расскажу о главном — какие риски есть у кредитной карусели, где можно потерять весь заработанный доход и с чего я бы советовал начинать новичкам.

Буду рад вашей поддержке в виде реакции на пост ❤️

и зарабатывать около 190 000 в месяц

📊 По крайней мере, именно такой результат показывает пенсионный калькулятор на сайте Социального фонда России.

Я решил проверить, сколько пенсии мне обещает государство в 2062 году, когда мне исполнится 65 лет.

Сейчас у меня 12 лет и 1 месяц официального стажа. Работать я начал с 17 лет. Для назначения страховой пенсии по старости в 2026 году необходимо еще 3 года стажа и 30 пенсионных баллов (ИПК).

С баллами у меня пока всё неплохо — 49 ИПК.

🧮 Теперь немного математики.

В 2026 году фиксированная выплата к страховой пенсии составляет 9 584,69₽ в месяц.

Стоимость одного пенсионного балла — 156,76₽. Для сравнения: в 2025 году было 145,69₽. После индексации стоимость выросла на 7,6%.

Умножаем мои 49 баллов на 156,76 ₽:

49 × 156,76 = 7 681,24₽

Добавляем фиксированную выплату:

7 681,24 + 9 584,69 = 17 265,93₽

Получается, если считать по действующим сегодня параметрам, моя страховая пенсия около 17,3 тыс. рублей в месяц.

🔎 Пенсионный калькулятор позволяет посмотреть не только то, что накоплено сейчас, но и смоделировать будущую пенсию.

➖Проверить свои пенсионные баллы и стаж можно на Госуслугах, а рассчитать предполагаемый размер будущей пенсии на сайте Социального фонда России. Там же можно менять параметры и посмотреть, как на результат повлияет дальнейшая трудовая жизнь.

Вы уже считали свою будущую пенсию? Поделитесь цифрами в комментариях 👇🏼

А теперь интересно узнать у вас: вы рассчитываете, что государство обеспечит вам нормальную пенсию?

Или уже сейчас создаёте капитал самостоятельно? Интересно, сколько нас тех, кто вообще думает о пенсии в 20–40 лет.

После того как я начал вести страницу в Альфа-Инвестор, Telegram и YouTube-каналы, стал знакомиться с очень интересными людьми, с которыми, скорее всего, никогда бы не познакомился, если бы не блог. Предприниматели, инвесторы, эксперты из разных сфер. Получился своеобразный нетворкинг. Я очень много подчеркиваю для себя от этих людей, учусь и вдохновляюсь!

И в какой-то момент подумал: а почему бы не пригласить их к себе на канал?

Честно говоря, долго переживал и сомневался: а вдруг откажут, вдруг не согласятся? Но в итоге решил рискнуть и позвать. Так появился новый формат интервью.

Первый выпуск я снял с Викторией Барановой — предпринимателем, инвестором и рантье.

У Виктории 14 ипотек. Для многих из нас уже одна ипотека большой стресс, а для неё, это один из инструментов и стратегическое решение, но за красивой цифрой «14 ипотек» стоит гораздо более сложная история. Бизнес, ошибки, потерянные деньги, украденный контейнер, неудачная история с франшизой, пандемия и заблокированные инвестиции.

Виктория рассказала, как они с мужем потеряли миллион рублей из-за украденного контейнера с грузом, а в другой, как вложили деньги во франшизу, прошли обучение, потратили время и в итоге всё равно остались с убытками и при этом продолжают двигаться дальше.

Больше всего мне запомнилась не финансовая часть разговора. В какой-то момент мы перешли к долгам, страху, эмоциональным провалам и тому, как вообще продолжать двигаться, когда всё идёт не по плану.

Мне кажется, именно этого часто не хватает в разговорах в подкастах и интервью про предпринимательство, финансы и инвестиции.

Обычно мы видим только красивую сторону: купил недвижимость, запустил бизнес, заработал, а за кадром остаются моменты, когда расходы растут, денег становится всё меньше, финансовая подушка исчезает, а ты просто пытаешься не сдаться.

Мне самому было очень интересно поговорить с человеком, который не романтизирует ни бизнес, ни кредиты, ни инвестиции, потому что в реальности всё это не кнопка «бабло», а постоянная работа с риском, ошибками и последствиями собственных решений.

В общем, получилось большое, честное и местами очень личный выпуск. Пилотный выпуск нового формата уже на YouTube!

Буду рад, если посмотрите и напишете в комментариях, как вам такой формат. Если вам зайдет новый формат-интервью — буду продолжать!

Виктория также является автором в Альфа-Инвестор, найти её можно по нику: Viktoriia_Baranova_ ❤️ Будущей за Альфачами!