ГК ПИК БО-П04

Сегодня стало известно о том, что совет директоров компании ПИК проведет заседание, в рамках которого обсудит вопрос делистинга акций.

✍Заседание запланировано на 07 сентября. В рамках этого же заседания будет рассматриваться вопрос определения цены выкупа акций.

👉АО «Недвижимые активы», владеющее 98,0071% обыкновенных акций ПАО «ПИК СЗ», направило эмитенту требование о выкупе всех остальных акций по цене 551,40 руб. за штуку.

В строительной отрасли сейчас у компаний дела обстоят не очень и уход одного из лидеров с Мосбиржи не добавляет оптимизма остальным. Его примеру могут последовать и другие.

Продолжаю держать в портфеле Купонная Зарплата облигации застройщиков ЛСР, Глоракс, А101. Внимательно слежу за развитием ситуации в отрасли.

$PIKK  $00464R05-BO-001P  $PIKK04-BO-001P 

Октябрь 2025 года запомнился инвесторам не только волатильностью рынка, но и громким кейсом от ПИК. Совет директоров решил одним днём лишить акционеров сразу двух вещей: дивидендов и ликвидности......

🔵 8 октября 2025

Совет директоров ПИК объявляет об отмене дивполитики, действовавшей с 2023 года. Последний раз компания платила дивиденды в 2021, но теперь даже формальный документ исчезает. Следом — рекомендация провести обратный сплит 100 к 1, что по факту означает взлёт цены 1 акции с 500р до 50 000р.

🔵Октябрь – начало ноября 2025

Физики бегут из актива, опасаясь дробных лотов и потери ликвидности. Среди миноритариев зреет недовольство: многие владеют пакетами менее 100 шт. По факту остаётся 2 пути, чтобы избежать в край неликвидных дробей:

1. выйти полностью;

2. докупить до будущего полного лота.

🔵 6 ноября 2025

АРИ направляет официальную жалобу в ЦБ РФ. Основные претензии:

1. отмена дивполитики нарушает Кодекс корпоративного управления и рекомендации регулятора;

2. обратный сплит делает для мелких держателей фактически невозможным выход из капитала по разумной цене.

Александр Масленников из АРИ просит ЦБ проверить законность действий эмитента. Банк России занимает сторону миноритариев.

🔵 Середина ноября 2025

Мосбиржа выявляет несоответствие акций 1 уровню листинга из-за отсутствия утверждённой дивполитики. Идёт ультиматум: разработать новую политику до апреля 2026 года, иначе понижение уровня вплоть до исключения из списков.

🔵 14 ноября 2025

Внеочередное собрание акционеров ПИК. Итог — обратный сплит отменён. Компания заявляет, что "прислушивается к пожеланиям миноритариев".

🏷 Как это вижу я?

Зачем ПИК вообще понадобился такой перформанс со сплитом? Могу предположить, компания метила в институциональных инвесторов. На западных биржах дорогие акции воспринимаются как более престижные, их охотнее покупают фонды и крупные игроки. Возможно, менеджмент ПИК считал, что цена в 50 000р привлечёт "солидные" деньги и подтянет капитализацию.

Однако такая стратегия — медвежья услуга для миноритариев и подрыв доверия к фондовому рынку. 50 000р за акцию согласны отдать немного физиков, поэтому обратный сплит в купе с отменой дивидендной политики можно считать эдакой попыткой выкуривания миноров из капитала. Не знаю, такая цель была у девелопера или нет, но всё выглядело именно так: мелких физиков вынуждали продать бумаги по невыгодной цене, открывая дорогу крупным покупателям. Тут можно провести аналогию с put-офертой в облигациях, когда купон укатывают до 0,01% годовых, чтобы держатель предъявил бумагу к оферте.

Огласка — единственное, что заставило ПИК отступить, ибо подключились к ситуации АРИ, Центральный Банк и Мосбиржа. Благо история закончилась хорошо — даже новую дивполитику утвердили.

Из этой истории можно вынести один хороший урок:

🦉 Держите акции ПИК? Или может облигации?)

(￣ω￣;)

$PIKK $PIKK04-BO-001P $00464R05-BO-001P 

Я держу облигации застройщиков. Почему?

Хочу проверить, насколько крепка моя нервная система.

Мечтаю стать совладельцем недостроя (шутка).

Просто верю, что стены когда‑нибудь достроят.

А ещё — доходность тут высокая, а сектор в целом выглядит стабильно: стройки идут, спрос есть, да и государство не даст рухнуть. Риск? Да. Страшно? Ещё как! Но доходность данных облигаций не сравнится с другими секторами, поэтому мой выбор облигации Брусники, ПИКа и Самолета.$RU000A0ZZZZ2 $PIKK04-BO-001P $BRUSBO02P08 

‼️ ПИК ЗАЯВИЛ О ТОМ, ЧТО НЕ НУЖДАЕТСЯ В ПОМОЩИ ГОСУДАРСТВА - РИА. 😉

$PIKK $PIKK04-BO-001P $00464R05-BO-001P