Глоракс для меня в Фаворе!

Глоракс в моем портфеле.

Есть у меня в портфеле Облигации эмитента Глоракс.

Что это значит? Это значит, что я дал деньги в долг компании известному застройщику Глоракс.

В долг я дал через облигации и хотя сектор рисковый мне отчетность застройщика нравится.

Коротко по отчетности:

Что показали результаты (по МСФО):

Выручка выросла на 27% — до 41,3 млрд руб.. EBITDA увеличилась на 36% — до 14 млрд руб., рентабельность по этому показателю составила 34% (рост на 2 п. п.).

Чистая прибыль выросла в 2,5 раза — до 3,1 млрд руб. Рентабельность по чистой прибыли удвоилась и достигла 7,5%.

Валовая прибыль прибавила 14% — до 14,8 млрд руб. При этом доля коммерческих и административных расходов в выручке сократилась на 3 п. п. (до 13%).

Рентабельность инвестированного капитала (ROIC) выросла на 1 п. п. — до 23%. Показатель «чистый долг / EBITDA» сохранился на стабильном уровне — 2,8х (третий отчётный период подряд).

Покрытие проектного финансирования средствами на счетах эскроу выросло на 16 п. п. — до 87% (против 71% годом ранее). Средняя ставка по кредитному портфелю снизилась на 4,1 п. п. — до 13,2% (против 17,3% в 2024 году).

В операционном плане: продажи в натуральном выражении выросли на 80% (до 219,6 тыс. кв. м), а в денежном — на 47% (до 45,9 млрд руб.). При этом доля выручки от региональных проектов достигла 27% (против 4% годом ранее).

Контекст от руководства: гендиректор Александр Андрианов отметил, что несмотря на период высоких ставок и волатильность спроса, компании удалось показать нехарактерную для отрасли динамику: прибыль росла опережающими темпами по отношению к выручке, а рентабельность превысила среднеотраслевой уровень. Он также связал часть роста чистой прибыли с неденежным положительным эффектом от выгодной покупки дальневосточного застройщика «Жилкапинвест».

Короче говоря, деньги я сюда вкладывать продолжаю. Как и вкладывал ещё задолго до того как например некоторые, не будем показывать пальцем кто, стали Глоракс очень форсить)

Раньше мне говорили - ПРОДАВАЙ облигации этого застройщика под 28%🤣

Я продал, но только для того чтобы перейти в новый выпуск.

001Р-05 -пдобирал на размещении на 3,5 года. Буквально вчера решил продать часть этого выпуска, вернее половину. И подобрать упавший выпуск 002Р-01 А чё бы собственно нет? 21% на 3,5 года от растущего эмитента.

Я взял Не ИИР Ваши деньги - Ваша ответственность!

$GLRX $RU000A1053W3 $GLORAXBO2P01 $GLORAXBO2P01 $GLORAXBO1P04